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Alors que de plus en plus de personnes prennent la décision d’investir dans l’immobilier locatif de type Airbnb, quelques questions reviennent souvent ; combien faire payer pour les frais de ménage dans mon Airbnb ? Quel tarif dois-je payer pour des services de ménages professionnels ? Comment faire pour trouver les meilleurs dans le domaine ?
Heureusement pour tous les propriétaires de logement locatif court terme, les professionnels de chez Soumissions Maison ce sont posé la question et ont obtenus toutes les réponses concernant l’aspect ménage et les frais encourus pour maintenir son Airbnb au top des standards de propreté !
Soumissions maison a obtenu des réponses de la part des multiples entreprises faisant partie de son réseau de partenaires. D’ailleurs, si vous désirez faire appel aux services d’une entreprise d’entretien ménager professionnelle pour votre Airbnb, remplissez le formulaire disponible sur cet article et vous recevrez RAPIDEMENT, GRATUITEMENT ET SANS ENGAGEMENT jusqu’à 3 soumissions de la part d’entreprise dans votre secteur !
En effet, si vous habitez à proximité de votre Airbnb et que vos disponibilités vous le permettent, vous pourriez être le responsable du ménage de votre logement. L’avantage premier est que vous économiserez de l’argent en plus de pouvoir vous-même vous assurer de la qualité de votre travail ménager. Par contre, il est important de ne pas sous-estimer le temps et la charge de travail qui y est associée.
Votre horaire ou la localisation de votre domicile ne vous permet d’assurer la propreté de votre logement locatif ? Vous pourriez alors vous tourner vers l’embauche d’un homme ou d’une femme de ménage afin de vous assurer que votre logement soit prêt à recevoir de nouveaux locataires ! Il est important que vous vous assuriez de la fiabilité et de la qualité du travail de votre personnel.
Saviez-vous que des entreprises offrant des services de conciergerie se spécialisent dans les services de ménage et de gestion pour logements locatifs de courte durée ? Donc en plus de prendre en charge le ménage avant, pendant et après l’occupation du logement, ils pourraient aussi prendre en charge certaines tâches de gestion ! C’est définitivement LA meilleure option pour avoir la tête en paix !
Puisque pour TOUS LES utilisateurs de Airbnb rester dans un logement propre est une priorité absolue, les frais de ménage aident l’hôte à payer les produits de nettoyage ou encore un service de ménage professionnel.
De plus, il est important de prendre en compte que la majorité des voyageurs n’ont pas envie de faire des tâches ménagères avant leur départ comme ; défaire les lits, faire le lavage et passer la balayeuse. Il est donc important de bien gérer les attentes à propos des services inclus dans vos frais de ménage.
Dans l’ensemble, les frais de ménage devraient couvrir les éléments suivants :
Les voyageurs n’auront donc qu’à éteindre les lumières, jeter leur nourriture à la poubelle ou verrouiller les portes et les fenêtres.
Vous pensez à ajouter des frais de ménage à votre logement Airbnb ? Voici quelques trucs et astuces :
Il y a trois éléments principaux à prendre en compte pour fixer vos frais de ménage.
Examinons chacun d’eux plus en détail ;
Vous le savez tout aussi bien que nous, sur Airbnb la compétition peut être féroce, il est donc important de prendre en considération ce que les logements comparables au vôtre chargent en frais de ménage. C’est un moyen facile et rapide de trouver un prix approximatif.
Gardez en tête que si vous chargez trop cher en frais de ménage, vous pourriez perdre de la clientèle alors qu’en chargeant trop peu, vous pourriez devoir débourser de votre poche si vous faites appel à une entreprise spécialisée.
Vous envisagez de gérer vous-même le ménage de votre propriété ? Dans ce cas, vous pouvez réduire considérablement les frais de ménage. Oui, votre temps est toujours précieux, mais considérez l’avantage de le faire vous-même afin de faire épargner quelques dollars aux voyageurs et ainsi avoir un Airbnb plus attirant.
En revanche, si vous engagez une équipe ou une personne, il se peut que vous deviez demander une somme légèrement supérieure pour votre tarif à la nuitée (mais vous y gagnez énormément en tranquillité d’esprit et de temps…). Afin de fixer un prix raisonnable, remplissez le formulaire disponible sur cette page et comparez les taux horaires et forfaits disponibles. Vous pourrez ainsi faire un choix judicieux.
Une autre tactique consiste à intégrer les frais de ménage dans votre prix de base. Par exemple, si votre prix de base initial est de 100 $ par nuit, chargez 120 $ et intégrez les frais de ménage. Ainsi, lorsqu’un invité potentiel clique sur votre annonce, le montant des frais de ménage s’élèvera à 0 $.
Pour les nouveaux utilisateurs d’Airbnb, cela pourrait suffire à les inciter à réserver votre annonce plutôt qu’une autre, car ils ont la sensation de faire une belle affaire qui ne durera pas longtemps.
Les frais de ménage peuvent sembler étranges à certaines personnes, car tous les frais des hôtels sont inclus dans les tarifs de base.
Chez la plupart des entreprises spécialisées, les frais de ménage varieront selon les facteurs suivants :
Comme vous vous en doutez bien, un condo 2 chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon ne prendre pas autant de temps à nettoyer qu’une maison à 2 étages avec 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, salle à manger et 2 salons…
Vous acceptez les animaux dans votre Airbnb ? Il est important de prendre en considération que la présence d’animaux nécessitera assurément un peu plus de temps pour le nettoyage et l’élimination d’odeur.
Selon les habitudes de location de votre logement, le tarif pourrait varier diminuer ou augmenter. En effet, une propriété nettoyée 4 fois par semaine prendra moins de temps qu’une nettoyée 1 fois par mois.
Pour conclure, les 3 facteurs présentés ci-haut sont les principaux, mais il faut garder en tête qu’ils ne sont pas les seuls. Le coût du matériel de nettoyage, les produits et les assurances font aussi partie des dépenses des entreprises d’entretiens.
Pour obtenir plusieurs soumissions avec des prix exactes pour vos besoins, remplissez le formulaire disponible sur cette page. Vous recevrez gratuitement et sans engagement vos 3 soumissions en moins de 48 heures.
Voici quelques exemples de prix en fonction du type d’hébergement et de la surface à nettoyer :
Type d’hébergement | Surface | Coût service de ménage professionnel
|
Chambre d’hôte
| – de 100 pi2 | 20 $ — 35 $ |
Studio
| – de 260 pi2 | 45 $ — 65 $ |
Gîte ou Appartement
| – de 500 pi2 | 85 $ — 105 $ |
Grand appartement ou maison
| – de 1300 pi2 | 125 $ — 200 $ |
Villa ou très grande maison
| – de 2200 pi2 | 250 $ — 435 $ |
Vous pouvez évidemment engager votre voisine ou votre cousine pour une somme plus modique, mais n’oubliez pas que ceci n’est pas sans risque. Une entreprise comme F&M Service d’Entretien ménager, comparativement à une personne à son compte, détient une assurance responsabilité pouvant couvrir tous bris ou dégâts lors des travaux effectués par notre équipe. Pensez-y !
La plupart des entreprises se spécialisant dans le ménage et nettoyage de Airbnb seront en mesure de vous simplifier la vie en suivant les étapes suivantes :
L’hôte doit mettre à la disposition de l’équipe de ménage certains items pour s’assurer que l’entretien ménager se déroule facilement ;
En confiant l’entretien de votre logement à une équipe de professionnels, vous vous assurez de payer pour un service de qualité en plus de grandement augmenter vos chances de recevoir des notes positives attribuées à la propreté de votre logis sur la plateforme Airbnb !
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