8 May 2018,
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Ajouter un étage à une maison existante est un gros projet, mais avec la bonne équipe et les bonnes informations, il est tout à fait possible de réaliser un superbe projet financièrement rentable.

Mais en quoi consiste un projet d’ajout d’étage ? Comment est-ce que ça fonctionne ? Est-ce que ma maison peut réellement accueillir un étage supplémentaire ?

Voilà quelques exemples de questions couramment posées par les propriétaires en quête d’espace qui désirent agrandir leur propriété.

Vous avez des questions, nous avons les réponses !

Si vous pensez actuellement à agrandir votre maison par une rallonge ou un ajout d’étage, prenez le temps de remplir notre formulaire gratuit pour recevoir 3 soumissions sans frais d’entrepreneur spécialisés.

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Pour découvrir combien coûte un projet d’ajout d’étage et pour obtenir le maximum de renseignements utiles, consulter les sections qui suivent.

 

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FOIRE AUX QUESTIONS (FAQ) – AJOUT D’ÉTAGE

 

En quoi consiste un projet d’ajout d’étage ?

Un ajout d’étage est un projet qui consiste essentiellement, comme son nom l’indique, à ajouter un étage à une maison existante. Il faut entre autres prévoir que des constructions seront ajoutées par-dessus le toit existant afin d’augmenter la superficie habitable.

Ajouter un étage permet de gagner de l’espace habitable en maximisant la densité de construction sur un terrain.

Un tel projet peut sembler excessivement complexe, car cela demande de raccorder plusieurs constructions ensemble et nécessite une expertise accrue, mais avec les bons professionnels, ça donne un excellent résultat.

Les ajouts d’étage peuvent prendre différentes formes et peuvent varier de par leur étendue. Par exemple, certaines personnes vont ajouter un étage seulement sur leur espace habitable sans étendre leur deuxième par-dessus leur garage.

D’autres vont décider d’ajouter un étage s’étendant au-dessus de leur garage. Cette option est plus coûteuse, mais permet de maximiser encore plus l’espace.

Des propriétaires vont même jusqu’à ajouter un étage muni d’un logement afin de transformer une maison en maison intergénérationnelle.

Bref, les possibilités de projet sont multiples en ce qui a trait aux ajouts d’étage, et il ne fait aucun doute que les bons entrepreneurs peuvent s’occuper de votre budget sans aucun problème. Ça peut valoir la peine d’évaluer la faisabilité de votre projet en vous référant à un entrepreneur en construction.

En effet, vous devrez vérifier si votre propriété actuelle est en mesure d’accueillir les nouvelles constructions. Nous en reparlerons plus bas.

 

Pourquoi faire un projet d’ajout d’étage sur sa maison ? – Avantages

Il existe une foule de raisons valables pour entamer un ajout d’étage. Nous avons regroupé pour vous les principaux avantages qui peuvent justifier ce type de projet !

  1. Vous détenez une maison ultra bien localisée et désirez simplement augmenter l’espace habitable
  2. La famille s’agrandit et vous désirez avoir plus d’espace sans avoir à déménager
  3. Pour transformer la propriété en maison intergénérationnelle afin d’accueillir des membres de la famille
  4. Afin d’augmenter drastiquement la valeur de la maison et faire du profit

Généralement, les propriétaires qui font ce genre de projet ne sont pas nécessairement motivés par le profit, mais plus par un désir d’améliorer leur qualité de vie sans avoir à quitter leur quartier. Cependant, après avoir parlé avec plusieurs propriétaires ayant réalisé ce type de projet, il faut dire que c’est souvent très rentable.

 

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Quelle est la durée d’un ajout d’étage au Québec ?

Combien de temps est-ce que ça va prendre pour construire mon deuxième étage ? Voilà une question qui revient couramment !

En fait, la durée d’un ajout d’étage peut varier grandement selon le type de projet.

Par exemple, si vous faites simplement ajouter un étage à votre maison sur environ 18 pieds de longueur, que l’étage ne comporte que des chambres et 1 salle de bain, ça ne devrait pas prendre plus de 5 semaines.

Certains projets demandent cependant beaucoup plus de temps.

Si vous ajoutez un logement au-dessus de votre maison qui s’étend au-dessus du garage, attendez-vous à des travaux d’une durée allant jusqu’à 8 semaines.

Ce délai peut être plus long ou moins long, car plusieurs facteurs entrent en ligne de compte, dont notamment :

  • Le choix des matériaux
  • L’étendue des travaux de rénovation
  • L’état de votre propriété actuelle
  • Les spécifications techniques
  • Et plus encore !

Une chose est sûre, un projet d’ajout d’étage ne prend généralement jamais moins que 1 mois à faire pour livrer la marchandise clé en main !

Il n’en demeure pas que c’est un délai assez raisonnable qui peut varier d’un entrepreneur à l’autre dépendamment du nombre de travailleurs qu’il déléguera à votre projet.

 

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Combien est-ce que ça coûte d’ajouter un étage sur sa maison au Québec ?

Le calcul du coût d’un ajout d’étage peut varier d’un entrepreneur à l’autre, mais selon les donnes recueillies, le prix en pieds carrés tourne généralement autour de 115-135$/p2.

Par exemple, si vous ajoutez un étage de 900 p2 et qu’un entrepreneur vous charge 125$/p2, il vous en coûtera alors 112 500$ pour que les travaux soient faits clés en main. À ce montant il faut ajouter les taxes, bien sûr !

Les projets peuvent varier énormément en prix. Certains projets peuvent coûter aussi peu que 90 000$ alors que d’autres peuvent dépasser la barre des 200 000$.

Tout dépend de l’étendue des travaux, des choix de matériaux et des spécifications techniques.

Pour un ajout d’étage normal de 1 000 p2, attendez-vous généralement à un montant d’environ 130 000$, plus taxes.

 

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Est-ce que ma maison actuelle peut accueillir un ajout d’étage ? – Toiture et fondation

J’aimerais faire un projet d’ajout d’étage, mais je ne sais pas si ma maison actuelle peut vraiment accueillir toutes les nouvelles constructions !

Voilà une préoccupation qui semble inquiéter bien des propriétaires.

Ne vous en faites pas, il vous est possible de faire évaluer la FAISABILITÉ TECHNIQUE de votre projet GRATUITEMENT en demandant une soumission sans frais à un entrepreneur spécialisé en ajout d’étage.

L’entrepreneur viendra à votre domicile et évaluera vos fondations et regardera comment votre toiture est faite. Ce sont les deux éléments qui peuvent généralement poser une problématique.

L’entrepreneur devra s’assurer que vos fondations peuvent bien accueillir le poids du deuxième étage, et que vos murs actuels transfèrent bien la charge vers les fondations.

Il devra également vérifier si votre toit est construit normalement ou s’il y a présence d’un toit cathédral. Dans le cas d’un toit cathédral, il faudra alors avoir recours à un mur nain pour régler le problème.

Techniquement parlant, rares sont les projets qui n’ont pas de solutions si jamais on rencontre une problématique. Si vous voulez faire évaluer la faisabilité technique d’un ajout d’étage sur votre maison actuelle, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire pour trouver un entrepreneur.

 

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Quels sont les meilleurs entrepreneurs spécialisés en ajout d’étage au Québec ?

Vous envisagez faire un projet d’ajout d’étage et désirez faire équipe avec un entrepreneur qui est vraiment spécialisé en la matière ?

Ne cherchez pas sur internet au risque de tomber sur la mauvaise personne !

En passant par Soumissions Maison, vous êtes certain de trouver une équipe de professionnels spécialisés qui sauront réaliser votre projet sans aucune surprise.

Si vous habitez à Montréal ou dans les environs, remplissez notre formulaire pour comparer plusieurs profils d’entreprises pour votre projet.

Si vous êtes dans la région de Québec, vous pouvez consulter notre Top 5 des meilleurs constructeurs spécialisés en ajout d’étage et ensuite remplir notre formulaire pour obtenir des soumissions détaillées !

Si vous êtes situé ailleurs au Québec, nous saurons également vous recommander des experts qualifiés qui sauront vous aider !

 

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Vous êtes prêts à réaliser votre projet d’ajout d’étage ?

Ça commence ici et tout ce que vous avez à faire, c’est de remplir notre formulaire en quelques clics !

Notre formulaire est 100% gratuit et sans engagement et vous permettra de comparer plusieurs entrepreneurs spécialisés pour votre projet.

Lors d’un ajout d’étage, il ne faut rien laisser au hasard et c’est de la plus haute importance de faire équipe avec un entrepreneur qualifié !

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