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Quel prix pour remplacer un drain français au Québec pour protéger vos fondations

Psitt ! Un p’tit tuyau : un drain français dysfonctionnel ou absent pourrait vous coûter vraiment cher
5 August 2021,
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Date de mise à jour: 5 août 2021

Psitt ! Un p’tit tuyau : un drain français dysfonctionnel ou absent pourrait vous coûter vraiment cher

Le drain français est un système très important de votre demeure. Il s’agit de la pièce maitresse qui protège vos fondations en permettant à l’eau d’évacuer adéquatement, évitant qu’elle ne s’infiltre. Maintenant, de quoi a l’air un drain français de bonne famille ? Comment doit-il être installé ? Comment savoir s’il est efficace ? Quel est le prix pour remplacer ou installer un drain français ? Poursuivez votre lecture pour en savoir davantage.

Pour consulter un spécialiste afin de savoir si une excavation et un remplacement de votre drain français s’imposent, allez remplir gratuitement et sans obligation d’engagement, le formulaire qui est sur cette page.

 

Combien payer pour des professionnels en drainage pour poser ou remplacer vos drains français ?

Votre terrain se draine difficilement ? Vous notez de la moisissure ou de l’eau au bas des murs de votre sous-sol ? De l’humidité ou de la poudre blanchâtre sont présentes sur le béton du plancher ou des murs ? Une mauvaise odeur se dégage en permanence ? Vous devez impérativement installer un drain français ! Mais qu’est-ce au juste qu’un drain français ? Quel coût prévoir pour la protection de votre maison ?

Recevez les réponses aux questions les plus souvent posées en poursuivant votre lecture.

 

L’IMPORTANCE D’UN DRAIN FRANÇAIS AU QUÉBEC

Les réponses aux questions les plus communes

 

QUEL RÔLE REMPLIT UN DRAIN FRANÇAIS ? C’EST QUOI UN DRAIN FRANÇAIS ?

Le drain français est un conduit qui capte et rejette plus loin le surplus d’eau qui s’accumule à la base des fondations de votre demeure afin protéger votre solage de l’humidité.

Il peut être relié à un bassin de captation (aussi appelé puits secs, puits percolant ou puits perdu) ou au système d’eau pluviale de votre localité.

Il y a des raisons de vous inquiéter s’il y a fréquemment des engorgements d’eau autour de votre maison, si les murs de votre fondation sont fissurés ou s’il y a présence excessive d’humidité ou de moisissures dans votre sous-sol.

Le danger des infiltrations d’eau est leur effet direct sur la résistance des murs de béton concernés. En effet, l’humidité entraine la formation de moisissure qui, à son tour, engendre des fissures dans le béton.

Alors que la moisissure accroit le danger de maladie pulmonaire en réduisant la qualité de l’air respiré à l’intérieur de votre logis (prolifération de bactéries), les larges fissures dans les murs de fondation peuvent fragiliser la structure du mur infecté.

Le drain français est la solution à ce cercle vicieux. 

Les drains français ont su s’imposer par leurs nombreux avantages et leur efficacité. En effet, tous les bâtiments et les résidences du Québec doivent disposer de drains français depuis environ 65 ans (1955).

Le marché propose divers modèles de drains français. Si vous ne savez plus si, par exemple, vous devriez faire installer un drain extérieur muni d’une membrane élastomère ou un drain intérieur qui ne nécessite aucun creusage (situation plus rare), contactez des spécialistes qui sauront vous prodiguer tous les conseils requis, selon votre situation.

Pour recevoir gratuitement, rapidement, facilement et sans aucune obligation d’engagement jusqu’à trois (3) soumissions provenant d’experts en installation de drain français de votre région, il vous suffit de remplir (c’est gratuit !) le formulaire un peu plus haut. 

Vous pourrez ensuite contacter le professionnel qui semble le mieux vous convenir. 

Laissez-vous vous présenter, en profondeur, votre drain français.
 

QUELLE EST LE DIAMÈTRE MINIMUM D’UN DRAIN FRANÇAIS AU QUÉBEC ?

Le site de l’APCHQ nous informe que les drains français  doivent, au minimum, avoir 100 mm (4 pouces) de diamètre et être ensevelis sous 150 mm (6 pouces) de pierres concassées (sur le dessus et les côtés).

Le Code du bâtiment exige que le dessus du conduit de drainage soit sous la face inférieure de la dalle de fondation. Cette contrainte est illogique pour l’APCHQ, car elle favorise la présence constante d’eau sous la dalle de béton. Il s’agit là de l’une des raisons d’un haut taux d’humidité au sous-sol. Il est plutôt conseillé de disposer le drain français au pied des semelles de fondation.

En outre, le conduit doit drainer l’eau recueillie vers un puits percolant (ou puits sec), un fossé ou un égout. 

COMMENT SAVOIR QUE VOUS AVEZ BESOIN D’UN DRAIN FRANÇAIS ?

Protégez adéquatement votre sous-sol. Contactez sans hésiter un professionnel en système de drainage si l’une ou l’autre des situations suivantes se manifestent :

Si vous apercevez de l’efflorescence (poudre blanche) à la limite inférieure des murs de béton au sous-sol ou si de l’eau s’accumule sur le plancher (sur toute sa surface ou au bord des murs).

Il est aussi possible que vous ne constatiez qu’une longue trace d’humidité à la jonction du mur et de la dalle de béton. Peut-être verrez-vous de la moisissure, à la base des panneaux de gypse installés sur le béton.

Si, chaque année, vous devez appliquer une nouvelle couche de peinture sur le plancher de béton, étant donné que la couche précédemment appliquée lève par plaques.

Il y a des conséquences à négliger de faire les choses : un béton qui se désagrège, un sous-sol excessivement humide qui menace la santé de vos êtres chers et détériore vos biens, sans parler de la réduction de la valeur marchande de votre propriété.

Un propriétaire qui voudrait vendre une maison dans ces conditions rencontrera des difficultés majeures. Un acheteur aurait raison de demander un montant pour indemnisation ou d’intenter un recours pour vice caché. Il est donc recommandé de régler la situation sans retard.

Le prix de votre drain français est le montant investi pour protéger vos fondations.
 

QUEL PRIX POUR POSER OU REMPLACER UN DRAIN FRANÇAIS ?

Si vous possédez une maison unifamiliale, remplacer un drain français peut coûter entre 12 000 $ et 19 000 $, la membrane imperméable incluse.

Cela variera selon le travail à faire :

  • Dépôt au sol du drain français
  • Creusage
  • Retrait des gravats
  • Remblai
  • Mise en place de la membrane imperméable sur la fondation

Vous pouvez habituellement prévoir de 100 $ à 140 $/pied linéaire, dépendamment des éléments qui gêne le passage du conduit et qui devront être enlevés : un patio, un balcon, une entrée (en pavé uni, asphalte)… Plusieurs autres facteurs peuvent faire varier le prix de l’installation ou du remplacement de votre drain français.

Pour avoir une évaluation précise du prix de votre drain français, contactez nos partenaires, des entrepreneurs spécialisés faisant partie de notre réseau, Soumissions Maison – Excavation/Drainage.

Remplissez le bref formulaire tout en haut de la page actuelle et recevez, en moins de 2 jours, jusqu’à trois soumissions. Ce service est sans engagement ! 

COMMENT DOIT ÊTRE INSTALLÉ UN DRAIN FRANÇAIS AU QUÉBEC ?

  • Placer le conduit sur le sol non travaillé (encore bien dense et compact)
  • Si les corpuscules de matière servant à remblayer le tuyau sont trop infimes, elles peuvent s’immiscer dans la roche concassée et se rendre bloquer le drain. Dans cette situation, ce n’est pas le conduit qu’il est préférable de recouvrir d’une membrane hydrofuge, mais plutôt la roche concassée.
  • Si vous utilisez un mini-tracteur pour relever la pierre sur le conduit, il sera difficile de le couvrir d’une épaisseur conforme aux normes édictées dans le Code du bâtiment. Lorsque le drain est bien imperméabilisé à l’aide d’une membrane géotextile, il est conseillé de plutôt utiliser une pelle pour niveler la roche concassée et recouvrir le drain jusqu’à ce que le gravier dépasse la semelle d’au moins 150 mm (6 pouces).

QUELS SIGNES VOUS INDIQUENT QUE VOTRE DRAIN DOIT ÊTRE REMPLACÉ ?

En général, un drain français âgé de 20 à 25 ans commence à être fatigué. Vous devez y prêter une attention particulière. Les traces de moisissures ou d’humidité ainsi que les efflorescences au pied des murs de béton de votre sous-sol vous alerteront.

Dès que l’un de ces symptômes se manifeste, vous devez contacter une entreprise qualifiée et reconnue sans attendre. Pas nécessairement pour commencer à déterrer votre maison sur-le-champ afin de tout refaire, mais pour demander, dans un premier temps, d’examiner l’intérieur de votre drain français et vous conseiller les solutions à apporter.

Si votre drain est obstrué par du gravier, des racines, de l’ocre ferreux ou de la vase, il vous faudra creuser tout le périmètre de votre demeure et installer de nouveaux conduits. Ces travaux majeurs devraient être confiés à des entrepreneurs spécialisés qui sauront régler définitivement le problème, de façon à vous satisfaire entièrement.

QU’ADVIENT-IL DE VOS FONDATIONS SANS UN DRAINAGE CONVENABLE ?

Un drain français brisé ou bloqué peut, à plus ou moins longue échéance, vous causer bien des ennuis. Le prix des réparations peut s’élever très vite si vous n’agissez pas immédiatement. Si, après vous être informé, vous municipalité confirme que le problème ne lui appartient pas, vous devez recourir au service d’un spécialiste en installation ou remplacement de drain français au plus vite pour protéger vos fondations.

N’oubliez pas que vendre une maison munie d’un drain français absent, bloqué ou brisé peut entrainer des poursuites pour vice caché ou faire diminuer considérablement le prix de vente.

Il est recommandé de résoudre le problème rapidement.

 

Si l’eau s’infiltre par vos cadres de fenêtre au niveau de votre sous-sol, un entrepreneur vous informera peut-être qu’une margelle de fenêtre serait une solution nécessaire pour le drainage de votre terrain.

Posez la question à un professionnel pour en avoir le cœur net !

 

Poser un drain français : la démarche étape par étape!

Remplacer un drain français fait certainement partie des travaux les moins excitants dans le secteur de la construction résidentielle. Après tout, vous ne faites que changer un tuyau enfoui autour de vos fondations, mais sachez que ce simple tuyau joue un rôle de la plus haute importance pour protéger votre maison!

prix remplacer drain francais

 

Poser un drain français est une démarche que les entrepreneurs dans le domaine du drainage effectuent fréquemment! Voici comment se déroule l’installation en quelques étapes simples!

 

Analyse et préparation de terrain!

Cette première phase vise à analyser le terrain de façon à repérer les installations sous-terrain comme le drain français existant ainsi que le réseau de la ville. Cela permettra à l’entrepreneur de limiter l’excavation aux endroits nécessaires.

 

L’excavation autour des fondations

Une fois le plan de match en place, le remplacement du drain français commence par l’excavation! À l’aide d’une pelle mécanique, le contour des fondations sera excavé jusqu’à temps d’atteindre le drain français à remplacer (ou la profondeur requise si aucun drain français n’était en place).

 

L’imperméabilisation des fondations

Une fois le contour du solage excavé, il est important d’imperméabiliser les fondations à l’aide d’une membrane de caoutchouc. Cette étape n’est pas obligatoire si vous changez le drain et que vos fondations ne sont pas abimées, mais tant qu’à payer pour remplacer le drain français, il vaut mieux payer un léger extra pour bien imperméabiliser votre fondation.

 

Pierre concassée et membrane géotextile

Avant de poser les conduits, il est essentiel d’ajouter une couche de pierre concassée au fond du trou et de poser une membrane géotextile par-dessus également. Une fois cette étape accomplie, on est rendu à poser le drain!

 

La pose du drain français

Une fois l’excavation et l’imperméabilisation terminées, il est temps de poser les tuyaux qui forment le drain français! Il est bien important de poser ces conduits légèrement en pente afin que l’eau puisse s’écouler adéquatement, sans stagner dans les tuyaux.

 

Renterrer le drain!

Vous voilà prêt à refermer le trou excavé en ajoutant une légère couche de pierre concassée par-dessus les tuyaux, juste avant de remblayer la terre.

 

Changer un drain français se fait en seulement quelques étapes! En confiant les travaux à un entrepreneur spécialisé en drainage, les travaux seront finis avant même que vous ne vous en aperceviez!

 

 

Quels sont les facteurs qui augmentent les coûts d’un drain français?

Le remplacement d’un drain français coute en moyenne 10 000$-15000$. C’est donc un sérieux investissement que vous réalisez, alors restez à l’affut des facteurs qui augmenteront considérablement le coût de votre drain français!

Voici ce que vous devez surveiller pour éviter de payer le gros prix!

La dimension de la maison (Augmente le nombre de pieds linéaires nécessaires)

La composition du sol (Un sol vaseux ou argileux complique l’excavation)

L’accessibilité des lieux (Un accès difficile rendra l’excavation plus longue)

Et surtout, le choix d’entrepreneur!

 

Comment éviter de payer trop cher pour le remplacement de votre drain français?

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Travaux de drainage : tous les services offerts par les entrepreneurs!

Refaire son drain français est une démarche importante, voire même essentielle! Mais il y a d’autres travaux de drainage connexes qui doivent être effectués en même temps si vous souhaitez optimiser votre investissement!

Voici une liste de tous les travaux de drainage offerts pas les professionnels!

 

entrepreneur excavation drainage quebec

 

Déracinage de tuyaux!

Il arrive qu’un drain français soit encore solide, mais qu’il soit tout simplement bouché par des racines envahissantes. Si les racines ont endommagé les tuyaux du drain, il se peut que celui-ci doive être changé, mais pas nécessairement! Les entrepreneurs en drainage sont en mesure de déboucher de tels tuyaux, et si c’est le cas, cela pourrait vous faire sauver gros.   

 

Élimination de l’ocre ferreux

L’ocre ferreux est une réaction chimique dans le sol qui cause un sol boueux et nocif pour votre drain français. En fait, l’ocre ferreux a pour effet de dégrader prématurément votre drain français, alors il est important de contacter un expert du drainage qui sera en mesure de traiter ce problème avant qu’il ne soit trop tard.

 

Jardin de pluie / puits percolant

Un jardin de pluie est un trou creusé sur le terrain et dans lequel l’eau de pluie provenant des gouttières se déverse. Une telle installation permet de minimiser la quantité d’eau envoyée dans l’égout pluvial, et il s’agit souvent d’une installation imposée par les municipalités. Si vous avez besoin d’un jardin de pluie, ce sont les experts en excavation et drainage qu’il faut contacter.

 

Nettoyage des drains

Il arrive que la saleté accumulée au fil du temps ne bouche les conduits de drainage. Des solutions existent pour remédier à ce problème et pour désengorger des drains français obstrués. N’attendez pas qu’il soit trop tard et que les infiltrations d’eau ne surviennent.

 

 

Comment choisir le BON entrepreneur pour vos travaux de drainage?

Confier le remplacement de votre drain français à un entrepreneur non qualifié est une très mauvaise idée. Cette installation vise à évacuer l’eau autour des fondations et à garder celle-ci au sec (et surtout intègres). Il vaut mieux confier l’installation à un entrepreneur qualifié dès le départ pour assurer la conformité des travaux!

Faites affaire avec un entrepreneur qui respecte les critères ci-dessous!

 

La licence RBQ, une nécessité pour votre entrepreneur en drainage!

Faites affaire avec un spécialiste en drainage, c’est votre meilleure option!

Assurez-vous d’obtenir une soumission de qualité et complète

Engagez un entrepreneur qui charge le juste prix!

 

Pouvez-vous changer un drain français par vous-même?

À moins que vous ne soyez un entrepreneur certifié et détenant une licence RBQ valide, la réponse est non! Changer un drain français nécessite une excavation minutieuse à proximité de vos fondations. Il est donc essentiel d’engager un excavateur dument certifié.

 

 

Remplacement de drain français : profitez-en pour imperméabiliser vos fondations!

Les drains français sont changés une fois tous les 25 ans. Comme vous ne referez pas votre nouveau drain de sitôt, il vaut mieux en profiter pour effectuer les travaux connexes que vous ne pourrez pas effectuer sans excaver à nouveau. Parmi ces travaux, il y a l’imperméabilisation des fondations!

Pourquoi est-il essentiel d’imperméabiliser vos fondations?

Parce que même si votre drain est fonctionnel, le terrain autour des fondations demeure humide, et la seule façon de le protéger adéquatement est d’installer une membrane de caoutchouc sur les parois de la fondation.

Obtenez 3 soumissions pour le remplacement de votre drain français ET pour l’imperméabilisation en contactant Soumissions Maison!

 

 

 

Une entreprise de drainage peut aussi inspecter vos fondations

Soumissions Maison est en partenariat des entreprises de drainage de partout dans la province de Québec.

Certaines d’entre elles offrent des services 24/7 à tous leurs clients en cas d’urgence. Elles sont conscientes que ce type de problème peut être stressant. Les spécialistes se rendront sur place dans un bref délai pour examiner la situation et vous remettre un rapport exhaustif. Ils contribueront donc à :

  • Réparer vos divers drains
  • Débloquer vos drains de margelle et de gouttière
  • Résoudre vos difficultés avec l’ocre ferreux
  • Refaire vos conduits d’aqueduc et d’égout
  • Nettoyer et désobstruer vos drains
  • Procéder à l’examen par caméra

Décelez aussi les problèmes liés à votre fondation pour les corriger sans tarder.

 

Comment savoir si vous avez besoin d’un drain français ?

Voici des symptômes évidents :

  • Suintement de la dalle de fondation ou des murs en béton
  • Champignons (moisissure) récents, d’apparence poudreuse ou duveteuse, de couleur variant du vert pâle au noir (en passant par le brun). Ils peuvent être invisibles, étant situés sous le mur de gypse ou le plancher.
  • Nouvelles crevasses dans la fondation
  • Résidus ocre sur la dalle ou à la base des murs de fondation
  • Senteur permanente de terre humide ou de moisissure qui vous saisit lorsque vous descendez au sous-sol
  • Infiltration d’eau de couleur orangée
  • Humidité constante dans la maison ; hygromètre indiquant plus haut que 50 %
  • Apparition de cernes sur les matériaux de finition
  • Puits de captation contenant de l’eau de couleur ocre
  • Dépôts de couleur blanchâtre recouvrant le béton ; cette poussière indique que celui-ci a été suffisamment mouillé pour que les sels qu’il renferme soient amenés en surface, à l’intérieur de votre sous-sol
  • Petites mares d’eau croupissant sur le plancher.

L’eau a commise des dommages irréparables à votre sous-sol ?

Si vous remarquez qu’il est grand temps d’effectuer des rénovations au niveau de votre sous-sol, informez-vous sur les étapes à suivre pour bien vous y prendre.

 

 

TOUS les indices d’un drain français endommagé!

Ne négligez pas cette démarche, car votre maison subira des dommages beaucoup plus dispendieux que le simple remplacement d’un drain français.

Si vous repérez ces signes, c’est que votre drain français a vu de meilleurs jours et qu’il doit être changé!


L’humidité au sous-sol

La moisissure

Les fissures dans les fondations

Les accumulations d’eau autour du solage

Quels sont les risques d’endurer un drain français brisé ou bouché? Vous risquez notamment d’endommager vos fondations, de causer de l’humidité dans le sous-sol et même d’endommager votre terrain à long terme.

 

 

Il est possible de profiter d’aide gouvernementale pour la rénovation de vos fondations

Il est possible que vous ayez droit au crédit d’impôt remboursable mis en place en vue d’aider financièrement les propriétaires devant rendre conforme l’installation d’assainissement des eaux usées (l’installation septique) de leur résidence.

Voici quelques informations à ce sujet :

  • Le propriétaire doit avoir entériné une entente avec un entrepreneur reconnu, après le 31 mars 2017, pour qu’il effectue des travaux aux installations d’assainissement des eaux usées de votre résidence admissible, avant le 1er avril 2022.
  • Une résidence admissible est une maison située dans la province (Québec), qui est votre propriété et qui représente votre principal lieu de résidence. Votre résidence secondaire peut aussi être admissible, si vous pouvez y vivre à l’année et qu’elle est le plus souvent habitée par vous, en tant que propriétaire.

Ce crédit d’impôt est valide pour les années 2017 à 2022 ; le montant maximal accordé est de 5 500 $ par résidence admissible. Les premiers frais de 2 500 $ vous appartiennent tandis que le crédit d’impôt rembourse 20 % des dépenses admissibles excédentaires, jusqu’à concurrence de 5 500 $.

Revenu Québec a mis en ligne un document téléchargeable pour que les citoyens puissent consulter les règles de ce programme.

 

Magasinez facilement les entreprises de drainage de votre secteur

Il est important de faire installer votre drain français par un entrepreneur spécialisé dans ce type de système et qui possède une expertise sûre en excavation. Pour éviter d’endommager les conduits d’écoulement des eaux usées, les lignes téléphoniques et tous les autres tuyaux ou fils qui desservent votre maison, contactez sans hésiter des spécialistes d’expérience détenant les certifications et habitués à installer des drains français.

Allez remplir (sans frais) le bref formulaire que vous voyez dans l’en-tête de cette page web. À l’intérieur d’une période de 48 heures, les professionnels en installation, remplacement, déplacement, réparation, modification… de drains français qui se sont joints à Soumissions Maison – Excavation/Drainage, notre plateforme de demande de soumissions en ligne, vous feront parvenir leur meilleure proposition.

Notez que des travaux de drainage d’urgence peuvent être réclamer à votre assureur et impacter le prix de l’assurance habitation (cliquez sur le lien pour plus d’info auprès d’un assureur).

Un bon drain français bien installé : votre maison, vos fondations et votre famille apprécieront

 

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