Pourquoi aménager un vide sanitaire au Québec?Soumissions Maison

Catégorie Excavation

5 mai 2023,

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Vous vous interrogez sur la pertinence de faire aménager un vide sanitaire lors de la construction de votre nouvelle maison?

Lorsque l’on construit une maison, il est important de ne pas négliger l’installation d’un vide sanitaire. Cette cavité située sous le plancher de la maison peut sembler insignifiante. Elle a en réalité une grande importance pour la santé et la sécurité des occupants de la maison. C’est particulièrement le cas au Québec, où les hivers sont rigoureux.

Dans cet article, Soumissions Maison explore les raisons pour lesquelles il est crucial d’aménager un vide sanitaire. Vous découvrirez les avantages qu’il offre, ainsi que les obligations légales associées à sa construction.

Qu'est-ce qu'un vide sanitaire?

Un vide sanitaire est une cavité située sous le plancher de la maison. Celle-ci est volontairement laissée vide et non habitable.

Le vide sanitaire est conçu pour protéger la maison des problèmes d’humidité, de moisissures et de pourriture, qui peuvent survenir si le plancher est en contact direct avec le sol.

La hauteur d'un vide sanitaire doit être suffisante pour qu'un adulte puisse y accéder. Ceci afin de pouvoir y assurer l'entretien et les réparations nécessaires.
Il peut être construit en béton, en briques, en blocs de béton, en pierre ou en autres matériaux.
Il est recouvert par une dalle de béton qui sert de plancher de la maison.
Le vide sanitaire peut également être isolé pour réduire la perte de chaleur et améliorer l'efficacité énergétique de la maison.

INCROYABLE…MAIS VRAI : Les archéologues ont découvert dans l’ancienne Mésopotamie les restes d’une grande installation de stockage de grains. Cette infrastructure était composée de murs en briques, disposés en parallèle ou en croisement, formant un maillage dense. Ces murs soutenaient un plancher en roseaux sur lequel les grains étaient entreposés. Cette élévation créait un espace vide en dessous, servant de vide sanitaire pour protéger les denrées.

Pourquoi aménager un vide sanitaire au Québec?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles il est important d’aménager un vide sanitaire au Québec :

Les risques spécifiques liés au climat québécois :

Les hivers rigoureux au Québec peuvent entraîner des variations importantes de température et d’humidité. Cela peut causer des problèmes de fondation (formation de fissures, mouvements du sol ou même affaissement de la maison). Ainsi, le vide sanitaire permet d’isoler le plancher de la maison du sol. Par conséquent, il permet de protéger les fondations des variations climatiques.

Les avantages économiques et écologiques :

En créant une zone d’air sec sous la maison, le vide sanitaire peut améliorer son efficacité énergétique. Il réduit les pertes de chaleur, ce qui entraîne une réduction des coûts de chauffage, mais aussi de climatisation. De plus, un vide sanitaire bien construit peut réduire l’impact environnemental de la maison. En effet, il permet généralement de réduire la quantité de matériaux de construction nécessaires.

Les obligations légales :

La construction d’un vide sanitaire n’est pas obligatoire au Québec. Pourtant, si l’on souhaite faire aménager un vide sanitaire, celui-ci doit se conformer à des normes précises. Ces dernières mentionnent les exigences minimales pour ses dimensions, son isolation, son aération et sa ventilation.

Comment aménager un vide sanitaire?

Voici les principales étapes pour aménager un vide sanitaire :

Planification

Tout d'abord, il est important de déterminer les dimensions appropriées du vide sanitaire. Celles-ci sont choisies en fonction des exigences légales et des caractéristiques du terrain. Les matériaux utilisés doivent également être sélectionnés selon les propriétés du sol.

Excavation

Une fois les dimensions du vide sanitaire déterminées, il faut procéder à l'excavation du terrain. Les fondations de la maison sont élaborées en fonction de la profondeur et de la largeur du vide sanitaire.

Isolation

L'isolation est essentielle pour protéger le vide sanitaire contre les variations de température et d'humidité. Des panneaux isolants sont souvent utilisés pour couvrir les murs et le plancher.

Ventilation

Il est important d'installer un système de ventilation adéquat. Ceci afin d'éviter l'accumulation de moisissure, de radon et d'autres polluants nocifs. Les normes de construction du Québec imposent cette ventilation pour garantir une qualité d'air optimale.

Accès

Il est important de prévoir un accès au vide sanitaire pour permettre l'inspection et l'entretien réguliers. Une trappe d'accès doit être installée pour permettre l'accès au vide sanitaire.

Quel professionnel pour aménager un vide sanitaire?

Au Québec, il n’est donc pas obligatoire de construire un vide sanitaire. Pour autant, ne pas en installer peut avoir d’importantes conséquences. Voici quelques exemples :

Risque de dommages structurels :

Les fondations de la maison sont plus susceptibles de se fissurer, se tordre ou se déformer. Cela peut entraîner des problèmes structurels, tels que des murs fissurés, des portes et des fenêtres qui ne s'ouvrent plus correctement, des planchers qui s'affaissent ou qui deviennent inégaux...

Problèmes d'humidité :

L'humidité peut facilement s'accumuler sous une maison sans vide sanitaire. Cela peut entraîner la croissance de moisissures et de champignons. Par conséquent, en plus de causer des dommages sur la structure de la maison, cela peut développer des problèmes de santé pour les habitants.

Difficulté d'accès aux conduites :

Sans un vide sanitaire, les tuyaux et les canalisations doivent être installés directement sous la maison. Leur accès peut s'avérer difficile en cas de réparation ou de maintenance.

Risques d'infestation :

Sans un vide sanitaire, les insectes et les rongeurs peuvent plus facilement accéder à la maison, ce qui peut entraîner une infestation.

Quel professionnel pour aménager un vide sanitaire?

Pour aménager un vide sanitaire au Québec, il est important de faire appel à un entrepreneur général qualifié et expérimenté. Celui-ci à la formation, les connaissances et l’expertise nécessaires pour effectuer les travaux de construction. Ils doivent être réalisés en conformité avec les normes de construction du Québec et les exigences légales en matière de construction.

Votre entrepreneur doit :

Posséder une licence d'entrepreneur émise par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ).
Respecter des normes strictes en matière de qualité de travail et de respect des règlements en vigueur.
Disposer d'une assurance responsabilité civile pour couvrir tout dommage éventuel.
Avoir de bonnes références, et des avis positifs d'anciens clients.

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Pourquoi aménager un vide sanitaire au Québec?

Qu'est-ce qu'un vide sanitaire?

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Isolation

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Accès

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