Chalets à vendre au bord de l’eau en reprise de finance (Québec)
La vie de chalet attire chaque année de nombreux acheteurs en quête de la propriété parfaite au juste prix.
Pourtant, les prix des propriétés de villégiatures ne cessent d’augmenter, et la rareté fait en sorte que la demande pour ce type de bien est en constante augmentation.
Les chalets au bord de l’eau sont plus populaires que jamais, et il arrive quelques fois par année que des reprises de finance sont affichées, ce qui attire bien évidemment l’attention de bien des gens.
Si vous ne voulez pas manquer ces opportunités quand elles se présentent, nous vous recommandons de parler avec un courtier immobilier dans votre secteur.
- En mettant en place un système d’alerte, vous pourrez rester à l’affut des nouveaux chalets à vendre au bord de l’eau en reprise de finance.
Reprise de finance de chalets au bord de l’eau – Pourquoi sont-ils autant populaires ?
La recherche d’une aubaine motive toujours autant les acheteurs, surement dans un marché immobilier où les prix ont augmenté de manière importante au cours des dernières années.
Les reprises de finance sont perçues comme étant des propriétés vendues à rabais par les banques et institutions financières.
Mais est-ce vraiment le cas ? Une reprise de finance est en réalité une propriété qui a été saisie par une banque, en raison du non-paiement de l’hypothèque par les anciens propriétaires.
C’est une situation qui peut arriver couramment avec les chalets, car il s’agit d’une résidence secondaire, ce qui passe en deuxième après le paiement de la résidence principale.
Voici quelques raisons qui font en sorte que les chalets à vendre au bord de l’eau en reprise de finance sont autant populaires au Québec :
Prix de vente réduit
Les chalets à vendre en reprise de finance sont souvent affichés à un prix réduit comparativement à leur valeur marchande réelle. Il est donc possible de payer 5%, 10% ou même jusqu’à 20% moins cher. Cela représente des dizaines de milliers de dollars de réduction.
Prise de possession flexible
Lorsqu’une banque affiche une reprise de finance à vendre, elle va généralement être flexible avec la prise de possession. C’est normal, puisque la propriété est vide. Pour l’acheteur, c’est donc avantageux de pouvoir décider de la date de prise de possession.
Vente négociable
Certains éléments de la vente peuvent être négociables, par exemple certains frais, le prix, la date de passage chez le notaire, etc. Cependant, d’autres aspects de la vente peuvent être plus stricts, comme la date de remise des offres d’achat, un dépôt, etc.
Où trouver des chalets à vendre au bord de l’eau en reprise de finance ?
Les reprises de finance ne sont pas facilement identifiables lorsqu’on commence à magasiner.
Les chalets en reprise de finance sont encore plus rares, donc il faut savoir où se tourner pour avoir les meilleures chances de les trouver.
En partant, la stratégie #1 est clairement de parler directement avec un courtier immobilier, et d’établir avec lui un système où il vous envoie régulièrement toutes les nouveautés de reprises de finance qui arrivent sur le marché.
Voici néanmoins d’autres sources d’informations à consulter :
Reprise de finance Centris
Centris est la plus grosse base immobilière dans la province. Grâce à leur outil de recherche, vous pouvez ajouter un filtre « reprise de finance » afin de voir les propriétés répondant à ce critère en vente dans votre secteur.
Reprise de finance Remax
Remax est la plus grosse agence immobilière au Québec. Leurs nombreux sites regorgent de propriétés à vendre, dont de reprises de finance de maisons, chalets, condos, etc. C’est une source d’information pertinente, mais où il faudra fouiller.
Reprise de finance Marketplace
Les courtiers utilisent de plus en plus Marketplace, Facebook et les réseaux sociaux pour mettre de l’avant les reprises de finance et propriétés dont ils ont le mandat de vendre. Surveillez ça de près, vous pourriez être surpris.
Reprise de finance Kijiji
Même chose au niveau des annonces classées, certains courtiers les utilisent pour obtenir plus de visibilité. Cependant, vous ne trouverez jamais de reprises de finance à vendre directement d’un particulier ou d’une banque. Ça passe toujours par un agent.
Reprise de finance Royal LePage
Royal LePage est une agence immobilière de confiance, par laquelle se transigent beaucoup de reprises de finance au Québec. Consultez leurs sites pour obtenir une foule d’informations et voir les propriétés à vendre dans votre secteur.
Direct du courtier immobilier
Parler directement à un courtier immobilier est la façon #1 de magasiner les reprises de finance, car celui-ci s’occupe des recherches, ce qui vous fait sauver du temps et de l’argent. Profitez de l’expertise d’un professionnel pour voir le maximum de reprises dans votre secteur.
Chalet à vendre au bord de l’eau en reprise de finance par région au Québec
Les chalets à vendre au bord de l’eau sont une denrée rare très recherchée dans plusieurs régions au Québec.
Vous êtes justement activement à la recherche de reprises de finance de chalets dans un certain secteur ?
Vous pouvez cliquer sur le lien de la région correspondante et utiliser notre formulaire pour parler avec un courtier immobilier du secteur. Celui-ci pourra ensuite vous aider à magasiner les chalets ou propriétés selon vos critères, et ce, sans frais.
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Laurentides
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Outaouais
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Trois-Rivières
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Estrie
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Mauricie
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Lanaudière
Chalet bord de l’eau en reprise de finance Québec
Chalet bord de l’eau en reprise de finance ailleurs en province
Chalet à vendre dans les Laurentides en reprise de finance au bord de l’eau
Parmi toutes les régions où l’on peut acheter un chalet au Québec, la région des Laurentides trône en première place du classement.
Il s’agit de l’endroit le plus populaire pour acheter un chalet, et évidemment le plus en demande.
Suivant la même logique, les prix médians des chalets dans les Laurentides sont donc assez élevés.
Les reprises de finance de chalets au bord de l’eau dans les Laurentides ne sont donc pas très fréquentes, mais il y en a de temps en temps.
Les Laurentides : une région extraordinaire pour la villégiature
La région des Laurentides est absolument incroyable pour tous les types d’activités. Pour vous détendre, vous y trouverez des spas et centres de soins de qualité. Pour les amoureux de la nature, vous y trouverez des sentiers de randonnée à couper le souffle. Pour les amateurs de sports, vous y trouverez des montagnes pour pratiquer le ski et le vélo de montagne. Ce n’est pas pour rien que les chalets dans les Laurentides sont autant en demande.
5 conseils pour bien choisir un chalet à vendre au bord de l’eau en reprise de finance
L’achat d’un chalet au bord de l’eau demande certaines vérifications importantes. En effet, l’acquisition d’une résidence secondaire vient avec certains frais importants, ainsi que des éléments à surveiller qu’on ne voit pas souvent avec les résidences principales.
Voici 5 conseils d’expert pour bien choisir votre chalet au bord de l’eau :
Vérifiez la qualité du lac/plan d’eau
Chaque plan d’eau au Québec n’offre pas la même qualité d’eau. Certains lacs sont composés d’eau claire qui permet la baignade, mais d’autres étendues d’eau sont peuplées d’algues, de minéraux ou ont été polluées au fil des ans. Il est important de valider la qualité du plan d’eau à proximité du chalet à vendre.
Informez-vous des activités permises sur le lac
Chaque lac a des règles entourant les activités qui y sont permises. Par exemple, certains lacs interdisent les embarcations à moteur, ou encore les bateaux sports. Dépendamment des activités que vous souhaitez pratiquer, il serait pertinent de vous informer des règlements en vigueur.
Pensez bien à tous les frais connexes
L’achat d’un chalet demande de solides liquidités. Vous devez prévoir notamment :
- La mise de fonds
- La prime d’assurance SCHL
- L’inspection préachat
- Les frais d’évaluation
- Les frais de notaire
- La taxe de bienvenue
- L’inspection des installations septiques
- Les rénovations possibles
- Et plus encore !
Vérifiez la qualité de l’approvisionnement en eau
Si votre chalet n’est pas desservi par l’eau de la municipalité, cela signifie qu’il est alimenté par un puit artésien. La source d’eau à partir de laquelle votre puit s’alimente peut-être de très bonne qualité, ou de qualité moyenne. Il faudra parfois des filtres, ou même des produits pour rendre l’eau buvable et enlever certains goûts indésirables. Nous vous recommandons de faire un test d’eau et de vérifier l’approvisionnement du chalet avant l’achat.
Vérifiez la conformité des installations septiques
Les chalets ne sont pas toujours raccordés aux services municipaux. Dans plusieurs cas, ils sont leurs propres installations septiques. Celles-ci ont une durée de vie, et leur efficacité peut se dégrader au fil du temps.
Il est primordial de faire réaliser un test par un inspecteur afin de valider la conformité des installations septiques du chalet :
- Puits artésien
- Fosse septique
- Champs d’épuration
Quelle banque fait le plus de reprises de finance au Québec ?
Au Québec, le financement immobilier des maisons, chalets, jumelés, condos et plex se fait par les banques. Ce sont elles qui consentent des prêts hypothécaires, lesquels permettent aux acheteurs d’acquérir la propriété qu’ils veulent.
Dans la province, les principaux prêteurs sont Desjardins, Banque Nationale, Banque Royale, Banque de Montréal, etc.
Parmi ces prêteurs, c’est Desjardins qui détient la plus grosse part de marché. Étant le plus gros prêteur hypothécaire, c’est normal que statistiquement, ce soit aussi Desjardins qui fasse le plus de reprises de finance au Québec.
Reprise de finance Desjardins
Pour trouver les reprises de finance Desjardins, vous devez magasiner avec un courtier immobilier. Les reprises de finance en ligne ne sont pas affichées avec le nom du prêteur. Votre courtier peut cependant regrouper dans une liste toutes les reprises de finance qui répondent à vos critères et à votre budget, toutes banques confondues.
Obtenez la liste des chalets à vendre en reprise de finance en utilisant notre formulaire gratuit
Vous êtes à la recherche de chalets à vendre au bord de l’eau en reprise de finance, ou de tout autre type de propriété ?
Les services d’un courtier immobilier sont 100% gratuits pour tous les acheteurs au Québec. Il suffit de parler avec l’un d’entre eux pour avoir votre propre professionnel qui magasine les « deals » pour vous.
Comment faire exactement ?
- Remplissez notre formulaire GRATUIT en répondant à quelques questions rapides.
- Recevez 3 propositions de courtiers immobiliers et choisissez celui avec qui vous voulez faire affaire.
- Décrivez-lui vos critères, votre projet et votre budget et recevez la liste des reprises de finance à vendre sur le marché.
Nos courtiers immobiliers partenaires se feront un plaisir de simplifier vos recherches et de vous aider à trouver la propriété qu’il vous faut.
Que ce soit pour un chalet, une maison, un condo ou un investissement, nos partenaires de qualité livreront la marchandise !
Commencez à magasiner dès maintenant !
