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Découvrez ici les prix pour effectuer l’agrandissement de votre maison pour l’année 2019.
15 January 2019,
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Meilleurs Prix pour Agrandissement de Maison en 2019 ?

Découvrez ici les prix pour effectuer l’agrandissement de votre maison pour l’année 2019.

Prix moyens pour un agrandissement de maison au Québec en 2019

Vous ne voulez pas déménager, mais vous manquez d’espace ?

Vous projetez déjà des plans d’agrandissement de votre maison ?

Mais quel type d’extension de maison serait le plus approprié pour votre résidence ?

 

Les trois (3) types d’agrandissement de maison les plus fréquents

 

  1. L’agrandissement de maison par une rallonge latérale

Un agrandissement de maison par le côté est l’option la plus souvent choisie.

Plusieurs optent pour la construction d’un garage annexé à la demeure. En plus de servir d’endroit où garer vos véhicules, l’ajout d’un garage accroit la valeur de revente votre maison. Le garage peut servir à d’autres usages : espace de rangement, endroit pour bricoler, atelier…

Qui plus est, selon vos plans d’agrandissement de maison, vous pouvez construire une pièce habitable au-dessus du garage. Le plus souvent, il s’agit d’une chambre à coucher comportant une salle de bain et une pièce-penderie (un walk-in).

 

Quel type de maison peut-on agrandir par une rallonge latérale ?

Les cottages se prêtent bien à l’ajout d’un garage avec une pièce habitable au-dessus.
L’agrandissement d’un bungalow par l’ajout d’un garage seul est fréquent aussi.

 

À savoir !

Le prix d’un agrandissement latéral de votre maison peut être plus élevé si, pour une raison d’harmonie visuelle, votre municipalité a édicté un règlement concernant les matériaux obligatoires de recouvrement de façade des résidences.

Il arrive effectivement que la brique (plus dispendieuse) doive être utilisée plutôt que le CanExel.

 

2. L’agrandissement de maison par l’ajout d’un étage

Vous pouvez opter pour l’ajout partiel d’un étage ou selon la même surface de plancher que celle du rez-de-chaussée.

Quel type de maison peut-on agrandir par l’ajout d’un étage ?

La majorité du temps, un agrandissement de maison par l’ajout d’un étage complet est exécuté sur un bungalow, tandis que les ajouts partiels d’étage sont plutôt faits sur des maisons du genre « split-level ».

 

À savoir !

Le prix de l’agrandissement de maison par l’ajout d’un étage peut être plus important si votre municipalité exige qu’un ingénieur s’assure que la structure de votre maison, les fondations et la nature du sol peuvent tolérer le poids d’un étage additionnel.

Ce type d’agrandissement de maison entraîne une réorganisation du rez-de-chaussée.

L’escalier donnant accès à l’étage empiète, en effet, souvent sur une section du couloir ou sur une chambre à coucher.

Enfin, étant donné que le toit sera nécessairement démoli, il vous faudra prévoir dormir à l’hôtel pendant le temps des travaux.

 

3. L’agrandissement de maison par l’arrière

Agrandir sa maison en entamant une partie de la cour arrière est une autre option souvent adoptée. Ce type d’agrandissement est fréquent pour construire un solarium, mais aussi pour l’ajout d’une salle à manger, d’une salle familiale, une salle de jeux…

 

Quel type de maison peut-on agrandir par une rallonge vers l’arrière ?

Une multitude d’habitations se prête à ce type d’agrandissement de maison : Cottage, bungalow, plain-pied, etc.

 

À savoir !

Vous pouvez choisir entre deux (2) types d’agrandissement de maison par l’arrière (ou latéral) :

  • La rallonge sur pieux

La rallonge sur pieux est moins dispendieuse, étant donné qu’il est inutile de creuser de fondation.

Par contre, le plancher de cette partie de la maison sera plus affecté par le froid extérieur. Il vaudrait mieux prévoir le budget pour l’installation d’un plancher chauffant.

L’ajout d’un 2e étage n’est généralement pas permis par les municipalités sur ce type d’agrandissement de maison.

L’espace situé sous la rallonge sur pieux n’est pas habitable, mais peut servir d’espace de rangement extérieur.

  • La rallonge sur fondation
    Une rallonge sur fondation est une option intéressante en ce qu’elle agrandit votre résidence sur trois (3) étages. Il arrive souvent que l’on voit :

    • au sous-sol : l’ajout d’une salle de jeux
    • au rez-de-chaussée : l’ajout d’un solarium
    • à l’étage : l’ajout d’une chambre à coucher.

Il va de soi que le prix de ce type d’agrandissement de maison est plus élevé.
Naturellement, le coût de chaque type d’agrandissement sera différent.
Voici tout de même un aperçu du prix approximatif auquel vous pouvez vous attendre.

EXEMPLES DE PRIX 2019 POUR FAIRE AGRANDIR VOTRE MAISON
Quel prix paierez-vous pour faire agrandir votre maison ?

Type d’agrandissement de maison :

Prix forfaitaire

Caractérisques Prix moyen (matériaux et main-d’œuvre)
Agrandissement latéral

(ou arrière)

150 pi2 : +72 000 $ comportant un sous-sol partiellement terminé

Sous-sol non fini inclus

Un étage unique 

Qualité standard

120 pi2 : 250 $ – 400 $/pi2

300 pi2 : +325 $/pi2

(vous profitez rabais de volume)

 

Travaux de finition du sous-sol 70 $/pi2
Agrandissement sur

2 étages

Incluant un sous-sol non fini 300 – 400 $/pi2 : 1er étage

175 – 200 $/pi2 : l’autre étage

Ajout d’un étage

Bungalow de 1 000 pi2 : Environ 175 000 $

(4 pièces+1 salle de bain+ escalier)

Bungalow de 1 150 pi2 : 172 000 à 255 000 $

 

Un ingénieur en structure est requis pour étude de sol pour s’assurer que la structure, la charpente et le type de sol conviennent à ce type d’agrandissement
Travaux d’adaptation

  • de la face avant de la maison
  • de la structure
  • des systèmes mécaniques
Minimum 800 pi2

175 – 200 $/pi2

Extension sur pieux Pose des pieux

Construction et

Travaux de finition (int. & ext.)

135 – 155 $/pieu

 

210 $/pi2

Rallonge de maison sur dalle de fondation 200 $/pi2
Ajout d’un garage Simple :               22 000 $ Dalle de béton du plancher : entre 10 et 12 $/pi2
Double :               28 000 $
Entrée en pente : 1 250 à 1 750 $
Ajout d’un sous-sol

 

Excavation

Fondation de béton

Travaux de finition

De 27 $ à 55 $/pi2

400 $/pi2

62 $/pi2

Budgétez environ 20 % du prix anticipé pour remédier aux imprévus

 

Différents facteurs auront un impact sur le prix de l’agrandissement de votre maison. Par exemple, si vous prévoyez une extension horizontale, vous devrez tenir compte du type de sol et de l’inclinaison de ce dernier.

 Par contre, si vous envisagez un agrandissement de maison sur un plan vertical, vous devrez considérer le type de charpente.

 

5 Facteurs de prix pour un agrandissement de maison en 2019

Quel devrait être le budget pour l’agrandissement de votre maison ?

Il n’y a pas de réponse unique à cette épineuse question.

Le prix d’un agrandissement de maison variera selon plusieurs facteurs.

 

1.   La complexité de votre projet d’agrandissement de maison

Le prix de votre agrandissement de maison variera en fonction du type d’extension choisi et des caractéristiques architecturales actuelles de votre maison. Le temps requis est un facteur déterminant.

 

2.   La dimension de votre agrandissement de maison

Il est logique de penser que plus grande est la superficie de votre extension, plus le prix de votre agrandissement de maison sera élevé.

Cependant, le rabais de volume lors de l’achat de vos matériaux peut, au contraire, faire baisser le coût de votre extension de maison.

 

3.   Le prix de la main-d’œuvre œuvrant à votre agrandissement de maison

Outre le fait que les ouvriers œuvrant à la construction de votre agrandissement de maison sont rémunérés selon un taux horaire, le salaire de ces derniers peut varier d’une région à une autre ou même, selon les entrepreneurs d’une même région.

 

4.   Le prix des matériaux utilisés pour agrandir votre maison

Il existe une vaste panoplie de matériaux pouvant être utilisés pour la construction, l’isolation, la finition intérieure, la finition extérieure… Les matériaux choisis auront un impact direct sur le prix de votre agrandissement de maison.

 

5.   Le degré de finition pour lequel vous optez

Le prix de votre agrandissement de maison sera aussi lié au degré de finition pour lequel vous optez, soit des travaux laissés à l’état brut, où vous complèterez vous-même la finition ou un agrandissement de maison clés en main.

Le degré de finition

 

Prix selon le type d’agrandissement de maison (matériel et main d’œuvre)
Ajout d’un étage

(finition non complétée)

100 – 130 $/pi2
Ajout d’un étage

(finition achevée)

145 – 180 $/pi2
Agrandissement sur pieux

(finition non complétée)

120 – 130 $/pi2
Agrandissement sur pieux

(finition achevée)

150 – 200 $/pi2
Agrandissement sur dalle

(finition non complétée)

130 – 180 $/pi2
Agrandissement sur dalle

(finition achevée)

175 – 220 $/pi2

 

À l’évidence, il vaut mieux avoir recours à un professionnel pour connaitre le prix exact de l’agrandissement de maison qui vous intéresse.

Nous vous encourageons donc à remplir gratuitement le court formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page afin de contacter des experts en agrandissement de maison qui se sont joints à notre plateforme numérique de demande de soumissions.

En une seule demande, vous recevrez en moins de 48 heures et sans obligation d’engagement, jusqu’à trois (3) propositions de service provenant de partenaires de Soumissions Maison de votre région.

 

5 compagnies d’agrandissement de maison parmi les meilleures, selon nous

Afin de nous assurer que vous aurez recours à des entrepreneurs que détiennent toutes les compétences, les autorisations, l’expérience, les assurances… requises, nous vous présentons maintenant 5 compagnies d’agrandissement de maison qui, selon nous, font partie des meilleures.

Soyez assuré que ces constructeurs prendront le temps de vous rencontrer afin d’évaluer gratuitement le coût de votre agrandissement de maison.

5 BONS ENTREPRENEURS POUR AGRANDIR VOTRE DEMEURE
Voici cinq bons entrepreneurs qui peuvent agrandir votre maison en 2019.

Constructions Cyr

Cette entreprise familiale détient plus de 15 ans d’expérience en agrandissement de maison (projets de base ou clés en main) ainsi qu’en tous genres de travaux de rénovation dans la grande région de Québec.

Une approche détaillée, précise et claire ainsi qu’un service de haute qualité permettent à l’équipe de Construction Cyr d’être recommandé CAA.

Rénoconstrux

Il suffit de visiter le site Web de Rénoconstrux pour comprendre pourquoi cette entreprise mérite votre attention pour votre projet d’agrandissement de maison :

Informations variées, possibilité de fixer vous-même vos rendez-vous directement sur le site, foire aux questions, réalisations… et même, la possibilité d’une image 3D du produit fini selon vos plans d’agrandissement de maison.

Alouette Construction

Depuis 2008, Alouette Construction œuvre autant dans le domaine des agrandissements de maison que dans celui de la rénovation, des travaux de toiture, de revêtement extérieur, etc.

Cette entreprise de Québec se distingue par son haut niveau de qualité de service ainsi que son respect des échéanciers et de votre budget.

Atelier Avant-Garde

Laissez-vous surprendre par le service haut de gamme qu’offre, depuis 1978, l’équipe d’Atelier Avant-Garde.

Que vous ayez besoin d’un service d’architecture pour concevoir un plan d’agrandissement de maison, de l’expertise de spécialistes en design pour créer des pièces d’une esthétique fonctionnelle et moderne ou d’experts en rénovation de salle de bain, de cuisine, etc. n’hésitez surtout pas à rencontrer l’équipe d’Atelier Avant-Garde.

Simicor Construction

Jeune entreprise compétitive et dynamique, Simicor propose aussi de mener à bien vos projets de :

  • Agrandissement
  • Ajout d’étage, de garage…
  • Finition intérieure et extérieure
  • Rénovation
  • Etc.

Se démarquant déjà par la qualité de son service, Simicor compte sur son haut degré de productivité ainsi que son respect des échéanciers, de votre budget et des plus hauts standards de l’industrie pour se tailler une place de choix sur le marché.

 

Comment trouver les meilleurs prix pour votre agrandissement ?

Le prix d’un agrandissement de maison pouvant être très élevé, voici quelques trucs pour vous aider à économiser sur les coûts de votre projet.

Comparez les prix d’agrandissement de maison de plusieurs entrepreneurs

Magasiner est primordial. C’est l’unique clé pour économiser plusieurs milliers de dollars.

Demander des soumissions à plusieurs entrepreneurs de votre région. Comparez. Voyez ce qui pourrait vous permettre de réduire le coût de votre agrandissement de maison.

Soumissions Maison vous permet d’économiser du temps en vous donnant gratuitement accès à sa banque d’entrepreneurs spécialisés en agrandissement de maison.

 Il vous suffit de remplir le formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page pour recevoir, en moins de 48 heures, jusqu’à trois (3) propositions de services provenant de professionnels soigneusement sélectionnés, partenaires de notre plateforme de comparaison de prix en ligne.

 

Économisez sur les travaux de finition

Étant donné que le tarif horaire d’un entrepreneur est habituellement aux alentours de 80 $/heure, vous pouvez économiser quelques milliers de dollars en exécutant vous-même certains travaux plus simples comme la peinture, l’installation des plinthes, des chambranles…

 

Considérez les résidences de votre secteur

Adaptez vos travaux et la qualité de finition aux maisons comparables à la vôtre dans votre secteur afin d’obtenir le meilleur retour sur investissement possible.

Un évaluateur agréé peut vous aider à déterminer la valeur exacte de votre future résidence selon vos plans d’agrandissement de maison et à analyser le budget que vous devriez anticiper pour que vos travaux soient rentables.

 

Matériaux de finition : magasinez le meilleur prix

Votre entrepreneur aura probablement un meilleur prix s’il évite de se garder un certain pourcentage sur les ventes de plinthes, de chambranles, de peinture… étant donné qu’il bénéficie du rabais de volume.

Pour économiser, il suffit de comparer.

 

Profitez de l’occasion pour optimiser l’efficacité énergétique de votre demeure

Un agrandissement de maison implique nécessairement l’isolation de murs et possiblement aussi de la toiture. Profitez-en pour utiliser des matériaux d’isolation performants.

Vous devrez aussi assurément intégrer de nouvelles fenêtres à votre extension de maison. Pourquoi ne pas profiter de l’occasion pour remplacer aussi les fenêtres existantes et opter pour un niveau d’efficacité énergétique optimal (triple verre) ?

Ces investissements (ce ne sont pas des dépenses !) vous feront économiser beaucoup à long terme.

 

Comment planifier votre budget pour vos travaux ?

Il existe deux (2) méthodes pouvant vous donner une idée d’ordre de prix de l’agrandissement de maison que vous projetez.

La planification d’un budget d’agrandissement se fait ainsi.

Le calcul du coût d’un agrandissement de maison selon la surface ajoutée

En multipliant les surfaces (en pieds linéaires, en pieds carrés ou en pieds cubes) de votre agrandissement de maison par le prix des matériaux au pied linéaire, au pi2 et au pi3, il est facile d’établir une estimation du coût des matériaux que requiert votre projet.

Par exemple, le plancher de bois de votre futur solarium coûte 12 $/pi2, incluant l’installation. Étant donné que la surface de cet agrandissement latéral sur dalle de béton est de 200 pi2, vous pouvez estimer que le coût de votre plancher représente 2 400 $ (12 $/pi2X200pi2).

Tous les postes de dépenses devant ainsi être estimés, il est préférable d’avoir recours à un spécialiste aguerri.

D’autant plus que celui-ci tiendra compte de l’économie de volume dont il peut bénéficier chez ses fournisseurs.

Le prix forfaitaire d’un agrandissement de maison

Cette méthode requiert les compétences et l’expertise d’un professionnel chevronné en agrandissement de maison qui a l’habitude de mener à bien des projets semblables au vôtre.

Il lui faut, en effet, connaitre :

  • Tous les corps de métier qui contribueront à la réussite de votre projet
  • Chacune des tâches qui devront être accomplies
  • Le temps qui devra être consacré à chacun de ces travaux spécifiques
  • Le tarif horaire de la main-d’œuvre selon chaque corps de métier
  • Les matériaux qui devront être utilisés
  • Le prix de ces matériaux
  • Etc.

 

Obtenez maintenant le meilleur prix pour votre agrandissement de maison

Imaginez votre agrandissement de maison… l’esprit tranquille. Dites non au stress en laissant les experts, partenaires de la plateforme Soumissions Maison, vous accompagner à chacune des étapes de votre grandiose projet.

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Pensez grand. Pensez Soumissions Maison — Agrandissement de maison !
 

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