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Catégorie Courtier Immobilier
22 April 2019,
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Un sinistre se produit toujours sans crier gare et cause énormément de stress sur ses victimes. Se lever un matin et réaliser que le sous-sol est presque complètement inondé et que le mobilier fini flotte parmi les débris est certainement une expérience que tous veulent éviter. Hélas, la vie est remplie de ce genre d’imprévus et il vous faut rapidement agir pour remédier à la situation.

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Les rénovations après sinistre ont toutefois leur lot de subtilités qui rend pertinente la tâche de trouver un entrepreneur spécialisé dans le domaine! Voyez donc par vous-mêmes ce qui rend les rénovations après sinistre si particulières!

 

La première étape : le nettoyage après sinistre!

Contrairement aux simples rénovations visant à refaire la cuisine, finir le sous-sol ou changer la couleur des murs, les rénovations après sinistre comportent une étape supplémentaire, celle du nettoyage. En plus de contacter votre compagnie d’assurance pour expliquer la nature du sinistre, il reviendra à vous de prendre toutes les mesures nécessaires pour limiter l’ampleur des dégâts.

Vous devrez donc engager une compagnie de nettoyage après sinistre afin que les lieux soient mis en état d’être rénovés. Cela implique de retirer toute l’eau stagnante qui est demeurée au sol et retirer les objets ou meubles abimés qui sont bons pour la poubelle. Il est important d’effectuer un nettoyage adéquat, car le risque de moisissure est bien présent suite à une inondation.

De plus, il est important que vous assistiez à l’étape de nettoyage si vous la confiez à un entrepreneur, car c’est à ce moment que vous déciderez ce que vous désirez conserver et ce qui bon à jeter parmi vos biens affectés par le sinistre.

 

Pouvez-vous refuser l’entrepreneur que votre assureur propose?

Au moment d’appeler votre compagnie d’assurance pour entamer votre réclamation, il est certain que celle-ci vous proposera un entrepreneur pour effectuer les travaux. Bien que ce dernier puisse très bien avoir les qualifications nécessaires, il serait peu judicieux d’accepter l’offre aveuglément.

Sachez que rien ne vous oblige à accepter de faire affaire avec l’entrepreneur proposé par votre assureur. C’est donc l’occasion pour vous de demander des soumissions à différents experts afin de trouver la meilleure offre de service au meilleur prix.

De plus, si vous voulez diminuer le cout des travaux de rénovations, vous devriez songer à faire une partie des travaux vous-mêmes! Même si vous n’êtes pas du type manuel, faire tout ce que vous pouvez pour avancer les travaux avant l’arrivée de l’entrepreneur diminuera le temps qu’il doit consacrer au projet et, par conséquence, la facture totale des travaux!

 

Qu’est-ce que l’inspection après sinistre?

L’inspection après sinistre consiste en l’évaluation qu’un expert en sinistre effectuera des dommages que votre propriété assurée a subie! Il se déplacera sur place pour constater l’ampleur des dégâts, déterminer ce qui est assuré et procéder à son rapport déterminant la valeur pour laquelle vous pouvez réclamer une indemnisation.

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Il déterminera également les causes qui ont menées au sinistre, le coût des réparations et plusieurs autres points apparaissant dans son rapport :

-La confirmation des causes du sinistre.

-Une évaluation complète de la valeur des dommages.

-Un rapport contenant des photos du sinistre.

-Une analyse sur le prix des biens à remplacer.

 

Cette étape est essentielle si vous voulez être en mesure de réclamer votre montant d’indemnisation auprès de vos assurances. C’est suite à ce rapport que votre assureur fixera le montant que vous êtes en droit de réclamer et vous pourrez ensuite passer à l’étape importante : les travaux!

 

Qu’est-ce qui différencie les rénovations après sinistre des autres rénovations?

Un sinistre implique inévitablement des dommages à une partie de votre maison. Que ce soit causé par l’eau, le feu ou la moisissure, il est certain que des éléments importants de votre maison ont été endommagés. À ce titre, il vous faut l’expertise d’un entrepreneur qualifié qui sait identifier les parties de votre maison qui ont su résister au sinistre et celles qu’il faut absolument changer.

C’est le cas notamment de tous les constituants électriques situés dans les murs de votre maison. L’expert devra identifier les endroits où l’eau a pénétré dans les endroits non visibles et prendre les décisions qui viennent avec les conclusions.

Si vous décidez d’effectuer vous-mêmes ces travaux, vous risquez de manquer certains endroits affectés par le sinistre. Cela peut augmenter le risque d’un nouveau sinistre, surtout si des fils électriques entrent en contact avec l’eau, créant un risque d’incendie.

Il y a donc un aspect « sécurité » qui s’ajoute aux rénovations après sinistre qui est moins présent lors de rénovations normales! Un entrepreneur du domaine saura identifier les endroits de votre maison représentant des risques et ceux qui ont été contaminés!

 

Votre maison a été contaminé lors du sinistre? Voici quoi faire!

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Si la présence de moisissure ou de résidus dangereux est constatée suite aux inspections après sinistre, il vous faudra engager entrepreneur capable de décontaminer le tout avant d’amorcer la reconstruction! Des entreprises se spécialisent dans le domaine de la décontamination de lieux sinistrés et procèdent rapidement à enlever :

-La moisissure créée par une inondation

-Les résidus de suie laissés par un incendie

-Assécher les objets conservables de votre maison.

Juste parce que certains des objets de votre maison ont été contaminés ne signifie pas qu’ils doivent être mis au bord du chemin. Les experts en nettoyage après sinistre ont des méthodes très efficaces pour restaurer vos objets affectés pour vous éviter des dépenses supplémentaires ou vous éviter de jeter des biens auxquels vous tenez!

 

Tirez profit de votre malchance!

Bien qu’on ne souhaite un sinistre à personne, il s’agit tout de même d’une opportunité de recommencer à neuf! Il faut voir le bon côté des choses après tout! Même si l’indemnisation de l’assurance se limitera aux dommages infligés à votre propriété c’est tout de même l’occasion d’investir pour avoir une maison à la hauteur de vos ambitions et selon vos gouts.

Mais au-delà du superficiel, c’est également l’occasion d’investir dans des matériaux de qualité supérieure qui préviendront l’occurrence d’un autre sinistre causé par une défectuosité. C’est d’ailleurs un sujet dont vous devriez aborder avec votre entrepreneur en rénovations après sinistre! Il saura vous conseiller sur la bonne gamme de matériau à acheter!

Juste parce que votre demeure a subi des dommages ne signifie pas que vous devez accepter un résultat médiocre des travaux de rénovation. Vous avez droit à des travaux de rénovation de qualité et vous devez être certain de votre satisfaction par rapport à ces travaux une fois effectués, car c’est vous qui payez pour vos assurances après tout.

De plus, vous pourriez même saisir l’occasion pour changer certains éléments de votre maison pour la rendre plus « verte » et écoénergétique! Cela serait un investissement payant à long terme et vous permettrait même de bénéficier des crédits d’impôt qui accompagnent de telles rénovations écoresponsables!

 

Devriez-vous signer une cessation de créances à votre entrepreneur?

Une cession de créance, aussi appelés la cession de dettes, est un principe légal prévue dans le Code civil du Québec permettant de céder votre dette et les droits y étant rattachés à une tierce personne. Dans un cas comme celui d’une rénovation après sinistre, c’est l’entrepreneur avec qui vous faites affaire qui cherchera potentiellement à vous faire signer pareil contrat.

Sachez qu’il est nettement préférable d’éviter de signer pareille entente! En lui confiant les droits de créance que vous détenez auprès de votre assureur, vous perdrez une partie du contrôle que vous aviez sur la situation! Cela sera problématique pour le choix des matériaux et des expertises sollicitées!

Si toutefois vous deviez signer un tel document pour quelconque raison, sachez qu’il est conseillé d’indiquer un montant maximal à la cession de créance afin de garder un certain contrôle.

Bref, méfiez-vous d’un entrepreneur qui insiste à vous faire signer une cession de créance, car cela vous privera d’un certain pouvoir décisionnel au courant des travaux, chose qu’on ne souhaite à personne dans leur propre demeure!

 

Laissez-nous trouver l’entrepreneur après-sinistre qu’il vous faut!

Votre maison a été victime d’un sinistre et vous devez rapidement vous retourner de bord pour trouver un entrepreneur qualifié en rénovations après sinistre? Vous avez cogné à la bonne porte! En effet, nous sommes les experts du référencement au Québec et possédons un important réseau de contacts dans le domaine de construction!

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Ne choisissez pas le premier entrepreneur qui cogne à votre porte ou celui que vous propose votre assureur! Votre maison nécessite une réelle expertise en rénovations après sinistre! Nous sommes ne mesure de vous trouver, rapidement et gratuitement, un entrepreneur qualifié qui fera disparaître toute trace de sinistre pour remettre votre maison dans toute son état de splendeur.

Pour ce faire, vous n’avez qu’à remplir le formulaire en bas de page et nous vous ferons parvenir 3 soumissions gratuites! N’hésitez plus, notre service est efficace et sans engagement!


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