Au Québec, il existe différentes agences immobilières et plusieurs courtiers indépendants dont l’embauche suppose avantages et inconvénients. Soumissions Maison vous présente ces professionnels et entreprises, que vous pourrez ainsi choisir en fonction de vos besoins.

Pour obtenir les trois soumissions gratuites de compagnies professionnelles en une même demande, remplissez le formulaire de demandes de soumissions situé sur cette page.

 

Notre top des plus grandes agences immobilières au Québec

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière crédible, à laquelle plusieurs Québécois font confiance chaque année? Soumissions Maison vous a préparé une liste des plus grandes entreprises immobilières du Québec! Elles ne sont pas en ordre d’importance.

 

ROYAL LEPAGE

Si quelque chose distingue Royal LePage, c’est bien son expérience sans pareil. En effet, l’entreprise, qui roule sa bosse depuis 1913 déjà, sait offrir à ses courtiers tous les outils et technologies dont ils ont besoin pour satisfaire vos attentes.

Fort de ses quelque 17 000 courtiers installés dans non moins de 600 localités au pays, Royal LePage peut vous épauler dans vos transactions immobilières, et ce, que vous habitiez dans une petite municipalité située dans une région éloignée comme dans une métropole tel Montréal ou Toronto.

Royal LePage fait l’objet d’une solide réputation, et pour cause! Complice de vos projets immobiliers et entreprise engagée dans différentes organisations venant en aide aux plus vulnérables, elle connait, de toute évidence, la voie du succès.

 

VIA CAPITALE

La mission des courtiers de Via Capitale : vous offrir des services de qualités et protéger vos intérêts. En effet, si les courtiers de la populaire bannière ont quelque chose à cœur, c’est bien votre sécurité. C’est d’ailleurs ils font profiter leur clientèle, conformément aux  besoins des vendeurs et des acheteurs, de protections hypothécaires et domiciliaires franchement intéressantes.

Quoi que le savoir-faire professionnel de ses courtiers soit reconnu à travers toute la province, Via Capitale est un des bureaux de courtage le plus en vue dans la grande région de Québec pour vendre ou acheter un bâtiment résidentiel, commercial ou industriel.

En faisant équipe avec un courtier immobilier de Via Capitale, vous éliminez tout stress relatif à l’achat ou la vente ou d’une habitation.

Vous voulez vous allier à des courtiers et des agents immobiliers compétents et crédibles, qui ont à cœur la réussite de votre projet immobilier? Alors Via Capitale a peut-être la solution pour vous.

 

REMAX

Ce qui caractérise les courtiers immobiliers de Remax, c’est sans doute leur connaissance accrue du marché ainsi que leur propension à vous offrir des services de qualité, que vous ne risquez pas de regretter. Chose certaine : aucun défi n’est trop grand pour venir à bout de l’expérience et de l’expertise des professionnels de l’entreprise, qui satisfait des milliers de Québécois, et ce, depuis 1981.

Les courtiers affiliés à la bannière Remax ne sont pas que des vendeurs (ou acheteurs) de maison. Ce sont des professionnels du courtage immobilier. La réussite d’une transaction immobilière étant de plus en plus compliquée, sachez mettre toutes les chances de votre côté en faisant équipe avec un courtier Remax.

En effet, les mots d’ordre de Remax sont : compétence, expérience, performance et confiance.

 

L’EXPERT IMMOBILIER P.M. 

La mission de l’Expert immobilier P.M. : vous offrir des services de haute qualité, offerts par des professionnels dont la connaissance à la fois du monde du courtage et de l’immobilier est actuelle et pertinente.

L’entreprise, qui trie ses courtiers sur le volet, s’affaire à satisfaire vos attentes, de même qu’à être à l’écoute de vos besoins. Vous verrez : réaliser votre projet immobilier n’aura jamais été si facile.

Assurément, certaines opérations commerciales telles les transactions immobilières doivent être conclues par un expert. Vous pouvez faire confiance à l’intégrité, au dynamisme et aux connaissances techniques du secteur immobilier de l’équipe de courtiers de l’Expert immobilier ainsi qu’à leur service innovateur.

 

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY CANADA

Conseils d’expert, renseignements sur le marché immobilier et accès privilégié à nombre de propriétés : voici ce que vous offre Sotheby’s International realty Canada. En effet, l’entreprise, qui est établie au Québec, mais également un peu partout au Canada, vous propose des services hauts de gamme caractérisés par tout un réseau de professionnels crédibles et sur lesquels vous pourrez vous fier.

Ne visant rien de moins que l’excellence, les courtiers immobiliers affiliés à la bannière Sotherby’s possèdent les connaissances et les aptitudes professionnelles qui leur permettent de vous offrir un service de qualité supérieure. Pour une vente ou un achat haut de gamme, vous pouvez compter sur eux.

Vous offrir des services sans pareil et vous aider à réaliser vos rêves immobiliers, même les plus fous, Sotheby’s International realty Canada en fait son affaire.

 

GOTHA IMMOBILIER

Gotha immobilier se spécialise dans la location et la vente de terrains et de propriétés tant commerciaux et agricoles qu’industriels et forestiers. Non seulement les courtiers de cette entreprise reconnue vous offrent-ils des services professionnels, mais ils vous proposent également un accompagnement personnalisé lors de toutes les étapes de votre projet immobilier.

L’expérience et le savoir-faire des courtiers de Gotha Immobilier leurs permettent de conclure pour vous une transaction performante. Étant donné qu’ils excellent dans ce qu’ils font, ils sauront vous écouter attentivement afin de cerner vos besoins et satisfaire vos exigences.

Efficacité, disponibilité, respect et intégrité : voici ce qui caractérise les courtiers de Gotha Immobilier.

 

PROPRIO DIRECT

Vous connaissez sans doute Proprio Direct pour son service de vente de propriétés sans courtier, mais saviez-vous que l’entreprise, consciente que la vente ou l’achat d’une demeure suppose l’accomplissement d’étapes compliquées, vous offre également un service de courtage professionnel?

Si vous êtes à la recherche d’un professionnel accrédité, assuré et formé, capable d’encadrer votre projet immobilier et de voir à vos intérêts, Proprio Direct pourrait vous aider. L’entreprise offre des services d’accompagnement complets à ceux qui désirent faire affaire avec un courtier, mais également certains conseils à ceux qui préfèrent agir seuls.

Proprio Direct est une bannière immobilière 100 % québécoise dont l’efficacité est reconnue depuis plus de 25 ans. L’entreprise immobilière se distingue par une mise en marché exclusive. Vous pouvez faire confiance aux courtiers de Proprio Direct à chaque étape des opérations immobilières.

 

VENDOMAX

Ce qui distingue les courtiers de Vendomax : leur encadrement juridique exceptionnel, leur formation reconnue ainsi que leur capacité à offrir à votre demeure une visibilité sans pareil. En effet, les experts en matière d’immobilier de cette entreprise du Québec se font un devoir de vous soutenir durant les étapes de votre projet, qu’il s’agisse :

• De créer un plan de mise en marché efficace;
• D’offrir à votre propriété une visibilité particulière;
• De s’acquitter des tâches fastidieuses que sont la coordination des appels et des visites, la rencontre du notaire et de l’inspecteur en bâtiment, les négociations, ainsi que de la rédaction d’une promesse d’achat.

La compagnie vous offre également, tout à fait gratuitement, l’estimation de votre demeure.

Vendomax offre un service professionnel qui a fait ses preuves Ainsi, les courtiers de Vendomax encadrent chacun des aspects déterminants dans le processus menant à la vente. En ayant recours à Vendomax, vous pouvez à la fois trouver votre acheteur et protéger votre transaction immobilière.

 

ZONE VENDU

La promesse de Zone vendu : vous offrir des services personnalisés de haute qualité et vous faire économiser des sommes considérables. Chose certaine, l’entreprise qui a derrière elle de nombreuses années d’expérience saura vous satisfaire!

Les courtiers de Zone vendu pourront d’ailleurs travailler avec vous pour construire un plan de mise en marché conforme à vos besoins à partir d’aussi peu que 1% de commission.

En ayant recours à un courtier immobilier affilié à Zone Vendu, vous pourrez donc économiser temps et argent. Pour faire de la vente de votre demeure une expérience des plus satisfaisantes, vous pouvez vous fier aux courtiers chevronnés de Zone Vendu.

 

LA CENTRALE IMMOBILIÈRE

Chose certaine : l’expertise et le savoir-faire des courtiers de la Centrale immobilière feront en sorte que vous meniez votre projet immobilier, et ce, sans embûche. Un service clef en main prodigué par des experts en matière de vente et d’achat de propriété : voici ce que vous offre la Centrale immobilière.

Quelle que soit la nature de votre projet, grâce aux experts de cette entreprise, vous pourrez :

• Économiser gros;
• Profiter de conseils précieux et d’une assistance constante;
• Jouir de services personnalisés, axés sur vos attentes et vos besoins.

Créé en Outaouais, la Centrale immobilière ne cesse de se développer grâce à l’aptitude de ses courtiers immobiliers certifiés à satisfaire, pendant tout le processus menant à la conclusion de l’entente, les exigences de vendeurs et d’acheteurs toujours plus informés.

 

Les avantages et inconvénients de l’agence immobilière versus le courtier indépendant au Québec

Courtier indépendant ou agence immobilière? Peu importe le choix que vous ferez, vous pourrez profiter d’avantages singuliers.

Avantages et inconvénients du courtier de l’agence immobilière

En faisant affaire avec le courtier d’une agence immobilière, vous pourrez profiter :

• De la publicité efficace, du matériel, de la visibilité et des locaux de l’agence;
• D’un réseau de professionnels crédibles, dont les compétences sont reconnues (inspecteur, notaire, entrepreneur, etc.);
• D’outils vous permettant de vendre votre propriété rapidement;
• Des conseils proférés par un expert dont la formation est sans cesse mise à jour.

Cela dit, à moins que vous fassiez affaire avec une agence virtuelle comme Vendomax, par exemple, il se peut que vous payiez un peu plus cher pour les services et avantages exclusifs que peuvent vous offrir les courtiers affiliés à des organisations.

Avantages et inconvénients du courtier indépendant

Choisir de faire affaire avec un courtier indépendant représente également un choix judicieux, notamment parce que :

• Ces professionnels font souvent partie d’association encadrant de règles strictes leur profession;
• Ces courtiers sont tous membres de l’OACIQ, qui leur accorde l’autorisation de pratiquer leur métier et qui vérifie leurs compétences;
• Ils agissent dans différentes régions du Québec;
• Ils sont en mesure de couvrir tous les domaines de l’immobilier, qu’il s’agisse de vente de terrain, de condos, d’espaces commerciaux, etc.

Cela dit, en faisant appel à un courtier indépendant, peut-être profiterez-vous d’une publicité un peu moins efficace que si vous faisiez affaire avec une agence qui jouit d’une visibilité accrue.

 

Comment choisir votre agence immobilière pour l’achat ou la vente de votre propriété?

Pour choisir une agence immobilière qui saura répondre à vos besoins, rien de mieux que de demander plusieurs soumissions. Vous pourrez également :

• Vous renseigner quant au savoir-faire, aux assurances responsabilité professionnelle, aux permis de courtier valide, à l’expérience et aux certifications dont jouissent ses courtiers;
• Vous renseigner quant à ses ressources techniques et juridiques;
• Consulter les avis de ses anciens clients sur le Web, prendre connaissance des commentaires de votre entourage;
• Vous assurer qu’elle vous propose une offre de service claire et transparente, qu’elle saura agir dans votre intérêt, bien vous accompagner, vous prêter une oreille attentive et être toujours libre pour répondre à vos questions;

Évidemment, n’hésitez pas à communiquer avec les agences que vous envisagez d’embaucher et à poser toutes vos questions.

 

Les qualités d’une bonne agence/courtier immobilier

Un courtier immobilier est un professionnel qui a reçu une formation et qui doit se conformer à des exigences légales précises.

Cependant, un bon courtier immobilier doit aussi faire montre de certaines qualités spécifiques qui assureront la réussite de votre transaction immobilière.

Si quelques-unes de ces qualités s’acquièrent par la formation, plusieurs d’entre elles sont le résultat de connaissances acquises par la pratique.

 

Connaissance hors pair du marché immobilier

Un bon courtier immobilier connait bien les styles de demeures ainsi que les fluctuations du coût des propriétés de votre secteur. Il peut vous faire connaitre les opportunités intéressantes et vous protéger des cas potentiellement problématiques.

 

Compétence 

• professionnelle: relativement aux outils technologiques appropriés à votre transaction immobilière,
• légale: des documents légaux à compléter, des formalités à observer et des professionnels auprès desquels il peut solliciter un avis juridique,
• technique: dans les domaines de la vente, du financement, de l’estimation, du notariat, etc.

 

Habile dans les communications écrites

La proposition de service d’un bon agent immobilier est bien détaillée et présentée de façon claire et concise. Il s’assure que vous compreniez bien chacune des stratégies liées aux diverses étapes de la vente ou de la recherche puis l’achat de votre future demeure.

 

Attentif et dévoué

Un bon agent d’immeuble est résolu à apporter sa contribution à la réussite de votre transaction immobilière. Il a la ferme intention de satisfaire vos besoins par toutes les ressources professionnelles dont il dispose.

 

Sociable et diplomate

Une bonne agence immobilière accueille les acheteurs potentiels de façon dynamique au moment de la visite de la demeure à vendre. Excellent porte-parole, le courtier est à la fois bon médiateur et fin négociateur.

 

Organisé et facile à joindre

Un courtier bien organisé aura le temps de vous faire part de ses démarches et des développements de votre projet. Il sera aussi disponible pour rendre vos appels téléphoniques, répondre à vos SMS et à vos courriels ou pour vous rencontrer en personne.

 

Assistance et vigilance

Un bon courtier vous accompagne à chaque étape de votre transaction afin de faciliter le processus et calmer vos inquiétudes, mais aussi pour vous faire savoir si une situation particulière requiert votre attention.

 

Respecte ses engagements

Un bon agent d’immeuble travaillera toujours dans VOTRE intérêt, peu importe qu’il négocie avec une institution financière, un assureur, un notaire, des entrepreneurs ou une autre agence immobilière ou courtier immobilier.

 

Écoute attentive

Un bon courtier vous offrira un service adapté à votre situation. Il s’intéressera à ce qui vous caractérise économiquement, culturellement et socialement ainsi qu’à vos habitudes, vos besoins, vos projets, vos exigences, vos contraintes…

 

Transparence et honnêteté

Afin d’établir un bon lien de confiance, un bon agent immobilier vous avisera des bonnes comme des mauvaises conséquences d’une décision, des occasions favorables comme des préjudices potentiels.

 

Trouver un courtier immobilier crédible au Québec

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