Même s’il faut prévoir un petit budget supplémentaire pour profiter de ses services, l’embauche d’un professionnel pour acheter une propriété en vaut le coup. En effet, non seulement le courtier immobilier vous aidera-t-il à obtenir le meilleur prix pour la demeure que vous convoitez, mais il saura également veiller à vos intérêts et à voir à l’aspect administratif de votre projet.

Une fois la décision prise d’embaucher un courtier, il faut mettre la main à la pâte et partir à la recherche du professionnel qui vous convient. Il ne s’agit peut-être pas d’une lourde tâche, mais elle vaut la peine d’être faite.

Engager un courtier immobilier pour votre propriété

En magasinant les services d’un courtier, vous vous assurerez de profiter de l’aide d’un spécialiste qui comprend vos besoins et qui agit dans le but de les combler.

Vous avez du mal à vous repérer dans le vaste monde qu’est celui du courtage immobilier? Qu’à cela ne tienne! Soumissions Maison vous a préparé un guide pratique qui pourra vous éclairer.

Pourquoi engager un courtier immobilier pour acheter une propriété?

Vous le savez : engager un courtier pour faire l’acquisition d’une maison comporte de nombreux avantages. Si la commission que suppose l’embauche de l’un de ces professionnels peut décourager certains acheteurs, il n’en reste pas moins qu’il s’agit d’un investissement capable de vous faire sauver temps et argent.

À quoi servent les courtiers immobiliers?

Pour comprendre les avantages de faire affaire avec un professionnel du monde de l’immobilier, il faut d’abord saisir l’essence de son travail. Le courtier immobilier est là pour :

• Vous aider à analyser vos besoins. Votre courtier vous aiguillera vers un marché qui répond tant à vos attentes qu’à votre budget.
• Négocier à votre avantage et obtenir le meilleur prix pour la propriété que vous convoitez. Souvenez-vous : le courtier est un fin négociateur dont il est souvent bien difficile de se passer.
• Coordonner l’achat de votre propriété. C’est lui s’acquittera de l’aspect administratif de votre projet. En d’autres termes, le courtier :
  • Recherchera pour vous des propriétés qui semblent répondre à vos besoins et planifiera des visites selon votre horaire;
  • Vous aidera à produire une offre d’achat;
  • S’occupera de transmettre les documents légaux que suppose votre achat aux différents acteurs de votre projet;
  • Confirmera la validité du certificat de localisation de votre future demeure;
  • Vous assistera lors de toutes les étapes de votre projet.

Les avantages du courtier immobilier

En plus d’être celui qui veillera à vos intérêts, coordonnera votre projet et s’assurera de son bon déroulement, le courtier immobilier vous propose :

• Un accès privilégié au marché de l’immobilier. Vous aurez la chance de consulter les propriétés qui sont à vendre avant les autres acheteurs.
• Une porte d’entrée vers son réseau de contacts composé de professionnels honnêtes et compétents.
• Plusieurs conseils et astuces pratiques.

Il est évident que l’embauche d’un professionnel pour vous aider à acheter votre future propriété demande un petit investissement d’argent, mais au regard des avantages dont vous bénéficierez, une chose est certaine : ça en vaut la peine!

Comment choisir votre courtier immobilier pour acheter une maison?

Le courtier immobilier vous représente lors que vous effectuez un processus d’achat immobilier. Il s’occupe de toutes les étapes à votre place comme les recherches de propriétés pouvant vous intéresser, les négociations ou encore l’inspection préachat.

Avant de vous mettre à la recherche de votre courtier immobilier, il est important de déterminer vos besoins dont notamment le type de maison que vous souhaitez acheter ainsi que le budget que vous pouvez allouer à cette acquisition.

Ne focalisez pas sur un seul courtier immobilier. Vous avez plusieurs outils entre les mains qui vous permettent de faire vos recherches et de mieux choisir par la suite : les sites d’avis clients certifiés, mais aussi les avis émis par les personnes de votre entourage.

Une fois que vous avez quelques noms sur votre liste, entrez en contact avec ceux-ci et posez-leur des questions pertinentes qui vous permettront notamment :

• De vous faire une première impression sur chacun d’eux;
• D’élucider tous vos doutes et d’en apprendre plus sur le domaine de l’immobilier;
• De leur faire comprendre vos attentes et de leur expliquer en détail votre projet;
• D’apprécier leur disponibilité ainsi que leur capacité à mesurer vos attentes;
• D’apprendre ce qu’ils ont en plus par rapport aux autres, les outils dont ils disposent pour mener à bien votre projet d’achat ainsi que ce que vous leur devrez financièrement;
• D’être assuré qu’il s’agit réellement de professionnels.

À cet effet, choisissez un courtier immobilier :

• Titulaire du permis délivré par l’OACIQ;
• Intégrant l’une des 12 chambres immobilières de la province;
• Honnête et pratiquant un prix juste;
• Connaissant parfaitement le marché immobilier et avec un excellent savoir-faire technique et légal;

Recherchez également chez votre courtier immobilier des qualités comme la loyauté, la disponibilité, le sens de l’écoute, le sens de l’organisation ainsi qu’une excellente réputation et une collaboration assidue avec d’autres professionnels de l’immobilier qui permet notamment la réussite de votre projet d’acquisition.

Conseils pour l’achat d’une maison

Acheter une propriété est un projet d’envergure qui mérite d’être pris au sérieux. En effet, l’investissement que représente ce genre d’acquisition demande que les étapes qui la précèdent soient dûment complétées. C’est la qualité de votre avenir qui est en jeu!

Voici quelques conseils qui devraient vous aider à mener à bien votre projet, et ce, sans tracas.

Ne soyez pas pressé!

Rien de pire que le stress pour prendre une décision maladroite que vous pourriez regretter. Prenez le temps de trouver la perle rare, de visiter plusieurs demeures et de bien cerner vos besoins. Chose certaine, vous ne serez pas déçus!

Entourez-vous de professionnels compétents

Prenez le temps de bien choisir les acteurs de votre projet : courtier immobilier, notaire, etc. Mieux vous serez entouré, mieux vous serez conseillé.

Cernez vos besoins.

Questionnez-vous quant à vos besoins actuels et quant à ceux que vous aurez dans le futur. Prévoyez-vous avoir de nouveaux enfants? La localisation de votre future demeure sera-t-elle toujours pratique pour vous?

Puis, déterminez si votre situation d’emploi est assez équilibrée pour vous permettre d’être endetté. Rencontrez un conseiller financier pour planifier votre projet adéquatement, et prenez soin d’établir un plan de financement solide. Tenez compte du prix des travaux que votre prochaine propriété nécessitera.

Surtout, n’hésitez pas à dresser une liste des auxquelles votre future propriété doit impérativement correspondre. Vous serez ainsi en mesure d’exprimer clairement vos besoins, notamment à votre courtier.

Aide gouvernementale aux acheteurs d’une première maison

Vous en êtes à acheter votre toute première propriété? Saviez-vous qu’il existait des aides gouvernementales pour l’achat d’une première maison?

En effet, plusieurs programmes sont là pour aider les premiers acheteurs. Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation, remboursement des droits de cession immobilière et régime d’accession à la propriété ne sont d’ailleurs que quelques-uns des programmes dont vous pourriez bénéficier.

Pour investir de manière intelligente et profiter de ce à quoi vous avez droit, vous devrez vous renseigner adéquatement. Un courtier immobilier pourra d’ailleurs vous conseiller quant aux aides financières qui pourraient vous être accordées.

Secteurs desservis par nos courtiers immobiliers partenaires

Vous êtes à la recherche d’un courtier immobilier qui saura répondre à vos besoins? Ça tombe bien! Soumissions maison est là pour vous aider à trouver la perle rare. En effet, notre équipe ne fait appel qu’à des professionnels compétents et honnêtes, reconnus par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (l’OACIAQ).

Soumissions Maison pourra vous aider à trouver le courtier qui saura combler vos attentes, que vous habitiez :

• Québec;
• La Rive-Sud de Québec;
• Lévis;
• Montréal;
• La Rive-Sud de Montréal
• et ailleurs en province

De toute évidence, et vous l’aurez compris, faire affaire avec un courtier immobilier, c’est se donner la chance de mener à bien votre projet, et ce, sans embûches.

Acheter une propriété représente une étape de vie importance, qui ne doit pas être laissée au hasard. Investir pour obtenir les services d’un professionnel qui saura vous épauler et voir à vos intérêts n’est donc pas un luxe, mais bien un choix judicieux, qui pourra vous éviter bien des tracas.

Obtenir trois soumissions gratuites en une même demande, ça vous dit? Alors remplissez le formulaire de soumission situé sur cette page. Notre équipe sera heureuse de vous mettre en contact avec des courtiers qui sauront répondre à vos attentes. Ce service est gratuit et sans engagement de votre part.