Minimaison pilotis Québec
2 janvier 2023,
 Off

Au Québec, les minimaisons connaissent un succès grandissant depuis plusieurs années. Cet engouement s’explique par l’envie de certains Québécois de vivre dans une maison plus respectueuse de l’environnement, mais aussi plus économique.

Pourtant, malgré l’enthousiasme suscité par ces nouvelles habitations, les municipalités du Québec sont encore réticentes à autoriser leurs installations.

Certaines ont cependant franchi le pas, réservant même des zones spécifiques pour ces minimaisons.

Si vous aussi vous êtes tentés par l’aventure des minimaisons, il est important de considérer en premier lieu l’endroit où vous souhaiteriez l’installer. 

Dans cet article, vous serez informé sur les possibilités d’installer une minimaison au Québec et les règlements municipaux qui s’y rattachent.

Pour toute question, ou, si vous désirez parler à l’un de nos partenaires professionnels, n’hésitez pas à remplir gratuitement notre formulaire.

Minimaison pilotis Québec

Qu’appelle-t-on une minimaison au Québec?

Contrairement à une micromaison dont la superficie ne dépasse pas 300 pi2 et qui est généralement installée sur une remorque, la taille d’une minimaison varie entre 300 pi2 et 600 pi2. Elle est généralement sur pilotis, sur blocs ou sur pieux.

Pourquoi faire le choix d’une minimaison au Québec?

Plusieurs raisons expliquent la popularité grandissante des minimaisons au Québec.

Quelles sont les municipalités qui acceptent les minimaisons au Québec?

Malgré la popularité de ces nouveaux logements écologiques, la plupart des municipalités du Québec sont encore frileuses à l’idée d’accueillir des minimaisons sur leurs territoires.

Cela s’explique par :

Le saviez-vous?

Pour respecter les réglementations municipales, les nouvelles maisons doivent généralement respecter les critères suivants : Avoir une superficie minimale de 540 pi2. Posséder au moins six mètres de façade. Avoir une façade donnant sur la rue

Certaines villes ont cependant été pionnières, en modifiant leurs réglementations, autorisant ainsi l’implantation de minimaisons sur leurs territoires.

Localité

Nombre de minimaisons

Superficie

Quartier/projet

Promoteur

Caractéristiques

Lanthier (dans les Laurentides)

Environ 100

Entre 350 et 800 pi2

Zone écorésidentielle

Habitat Multi Générations

1ère municipalité à autoriser les minimaisons au Québec. Modification de 3 règlements municipaux

Sherbrooke

73

480 pi2

Hauteur sous plafond : 21 pi

Petit Quartier (à l’est de la ville)

Arrondissement Fleurimont

Richard Painchaud en collaboration avec la ville et ses habitants

Projet situé sur un terrain boisé de près de 700 000 pi2

Organisé en coopérative

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (dans les Laurentides)

200

Entre 384 et 800 pi2

Domaine Nature

Maisons Confort Design

Projet situé sur un terrain vue sur lac de près de 13 millions de pi2

Dixville (en Estrie)

48

Minimum 365 pi2

Dixville Habitation Durable

nc

Construction plus écologique et écoénergétique. Subventions offertes par la municipalité

Ste-Brigitte-de-Laval

36

Entre 500 et 776 pi2

Espace Pur

Chabot Construction

Terrain boisé. Constructions écologiques

Désormais, de nombreuses municipalités au Québec acceptent les minimaisons, sous réserve de respecter les superficies minimales suivantes :

Localité

Superficie des minimaisons

Saint-Herménégild

Cette municipalité accepte les minimaisons ayant une superficie de plus de 527 pi2 dans les zones périurbaines. Dans les autres zones, elle accepte les minimaisons ayant une superficie minimale de 269 pi2.

Labelle

La ville de Labelle accepte les mini maisons dans toute sa municipalité, excepté dans les zones commerciales.

Sainte-Béatrix

Selon la zone, Sainte-Béatrix accepte les minimaisons dont la superficie est comprise entre 480 pi2 et 592 pi2.

Sainte-Justine

La superficie minimale des minimaisons à Sainte-Justine est de 215 pi2 avec une façade d’au moins 11,4 pi.

Saint-Adrien

La municipalité de Saint-Adrien autorise les minimaisons d’une superficie minimale de 350 pi2.

Weedon

 

À Weedon, la superficie d’une minimaison doit se situer entre 269 pi2 et 538 pi2 avec une façade d’au moins 14 pi.

Saint-Isidore-de-Clifton

La superficie minimale des minimaisons à Saint-Isidore-de-Clifton est de 484 pi2 avec une façade d’au moins 22,9 pi.

Kiamika

Kiamika accepte les minimaisons dont la superficie est comprise entre 269 pi2 et 538 pi2.   

Lac-Sainte-Marie

La superficie minimale des minimaisons à Lac-Sainte-Marie est de 592 pi2.

Bowman

La superficie minimale des minimaisons à Bowman est de 538 pi2.

Ripon

À Ripon, la superficie minimale des minimaisons est de 376 pi2 avec une largeur et profondeur minimale de 19,6 par 13,45 pi.

Bon à savoir

Devant la popularité des minimaisons, les villes de Québec, Gatineau et Saint-Hilaire autorisent désormais l’installation de minimaisons comme annexes de maisons principales (sur le même terrain). Il y a cependant une condition à remplir pour que cet aménagement soit légal : les propriétaires du terrain et les résidents de la mini maison installée sur celui-ci doivent avoir un lien familial.

Vous souhaitez faire construire une minimaison, mais vous ne savez pas par où commencer? Un entrepreneur général peut vous aider.

Alors, n’hésitez pas à remplir sans frais notre formulaire. L’un de nos partenaires professionnels se fera un plaisir de communiquer avec vous et vous guider.

Minimaison écologique Québec

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