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Quel type de maison préfabriquée désirez-vous faire construire?

Quel que soit le type de la propriété que vous désirez acheter, l’équipe de Soumissions Maison identifiera le constructeur dans votre secteur qui correspondent le mieux à vos critères et vos besoins. Nos partenaires sont accrédités, professionnels et réputés.

maison-prefabriquee-un-etageMaison préfabriquée à un étage

maison-prefabriquee-deux-etagesMaison préfabriquée à 2 étages

maison-chalet-modulaireMaison préfabriquée de type chalet

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Acheter une maison préfabriquée, à quel prix ?

soumission pour maison préfabriquéeIl est impossible de dicter un prix unique pour toutes les maisons usinées, car il y a trop de facteurs à considérer pour en arriver à un seul prix pour des maisons préfabriquées.

Cependant, il est possible d’en estimer la valeur à l’aide de la formule d’achat choisie :

La formule de l’autoconstructeur

Cette formule demande de grandes connaissances en construction ainsi qu’une grande somme de temps à consacrer à la construction de votre maison usinée. Les économies d’argent sont au rendez-vous avec cette formule.

Dans la majorité des cas, les gens qui optent pour cette formule d’achat achètent des maisons prêtes à monter. La maison vous est livrée en pièces détachées et vous l’assemblez par vous-même.

 

La formule pour les personnes manuelles 

Vous êtes une personne manuelle sans être un spécialiste de la construction ? Cette formule permet de réaliser des économies d’argent en échange d’un peu de votre temps et de votre savoir-faire.

Vous pourrez vous occuper du raccordement de la plomberie et de l’électricité, de la pose des planchers et de la peinture, notamment.

 

La formule clé en main 

Il s’agit de la formule d’achat la plus dispendieuse, mais vous n’avez pas à donner de votre temps pour la construction de la maison préfabriquée.

Tout dépendant du type de formule d’achat qui correspond à vos compétences et au temps que vous pouvez et désirez consacrer au projet de construction, le prix augmentera ou diminuera en fonction de votre niveau d’engagement.

D’autres facteurs influencent également le prix à payer pour une maison usinée au Québec :

  • La ville où sera construite la maison
  • Le terrain que vous achèterez
  • Le matériel de finition
  • Les dimensions de la maison.

Même s’il est impossible de fixer des prix uniques en raison de tous les facteurs pouvant influencer le prix de votre maison préfabriquée, nous pouvons tout de même vous donner une bonne idée des tarifs en vigueur pour l’achat d’une maison usinée :

  • Pour un modèle de maison économique, vous pouvez vous en tirer à bon compte pour approximativement 110 000 $.
  • Pour environ 20 000 $ de plus, c’est-à-dire 130 000 $, il est possible de trouver une maison plain-pied. Il s’agit ici du prix d’entrée pour ce type de maison, alors que les prix peuvent grimper en fonction de vos choix.

Veuillez noter que ces prix excluent l’achat du terrain.

En résumé, le principe à retenir est que vous pouvez réaliser des économies en fonction de votre degré d’implication. Voilà !

 

Les avantages d’acheter une maison préfabriquée au Québec

Une question légitime est : pourquoi choisir une maison usinée plutôt qu’une maison conventionnelle ?

En fait, il y a plusieurs différences entre la construction d’une maison préfabriquée et d’une maison conventionnelle :

  • Le prix : les employés de l’usine d’assemblage sont payés moins cher que sur un chantier de construction. La différence de salaire est non-négligeable alors que le salaire du premier est en moyenne de 25 $ et du second 55 $ de l’heure. Multipliez les économies par le nombre d’employés !
  • La précision : une grande partie de l’assemblage est exécutée par des machines à la fine pointe de la technologie, ce qui réduit le temps requis pour le travail et réduit les pertes de matériaux liés à des erreurs d’origine humaine.
  • L’entreposage des matériaux : étant à l’abri des intempéries, les matériaux utilisés pour la construction de votre maison usinée ont moins de chance d’être altérés, ce qui réduit aussi les coûts de construction.
  • Le respect des échéanciers : faire le gros du travail d’assemblage à l’intérieur d’une usine permet également de conserver un grand contrôle sur l’échéancier, ce qui n’est pas le cas pour une maison construite à ciel ouvert, car Dame Nature ne collabore pas toujours !

 

Combien de temps pour la construction d’une maison usinée ?

Voilà une question dont les réponses varient également en fonction de certains paramètres.

Le type de maison préfabriquée jouera grandement sur la durée des travaux. Voici donc quelques procédés différents qui vous donneront une idée du temps requis pour la construction de votre maison préfabriquée.

La maison en panneaux est facile à assembler, car elle est constituée de murs préassemblés qui sont transportés directement sur le chantier. Vous vous retrouverez rapidement avec la structure de base de votre maison sur votre terrain avec cette option. Vous pourrez ensuite finaliser les travaux par vous-même ou encore laisser le tout au soin du constructeur.

Pour ce qui est de la maison modulaire, elle est réalisée en quasi-totalité en usine et la finition sur le chantier est moins prenante que pour la maison en panneaux. On parle ici des travaux de plomberie, d’électricité, de finition et d’étanchéité qui doivent être réalisés après la livraison des modules sur la fondation de votre maison usinée.

Les maisons usinées en kit sont montées sur le chantier, mais une partie du travail se fait tout de même en usine. Afin de vous faire sauver du temps pour la construction de votre maison, tous les matériaux nécessaires sont mis en kit et numérotés. Le temps de construction varie donc en fonction de la température et du temps requis pour assembler et ériger votre maison.

La maison préfabriquée pièce sur pièce est partiellement construite en usine, car ce procédé consiste à produire les poutres et madriers nécessaires qui s’emboîteront les uns dans les autres une fois sur votre terrain. Ce type d’assemblage est un peu plus sujet aux intempéries qui peuvent un peu ralentir le processus.

Généralement, plus une maison est maison usinée est construite en usine, moins le temps requis pour réaliser le projet sera long.

 

Étapes pour la construction d’une maison préfabriquée

construction de maison usinéeAvant de pouvoir vous installer dans votre maison préusinée, il y a plusieurs étapes à franchir :

  • Le choix du modèle de maison préfabriquée
  • Le choix du constructeur
  • Une rencontre avec votre institution financière pour le financement
  • La personnalisation de votre maison (choix de matériaux, configuration des pièces, etc.)
  • L’achat d’un terrain et de la maison
  • La préparation du terrain afin de recevoir la maison usinée
  • Une rencontre avec le chargé de projet pour la planification et l’échéancier
  • L’installation de la maison préfabriquée sur votre terrain

Après ces étapes, vous pourrez enfin vous installer dans votre nouvelle demeure !

 

Comparez les prix pour la construction de votre maison préfabriquée

En faisant confiance à Soumissions Maison, vous avez la chance de comparer des prix pour la maison usinée de votre choix !

Pour ce faire, remplissez notre formulaire et vous recevrez jusqu’à 3 soumissions gratuites provenant de nos partenaires.

Vous verrez, nos partenaires sont réputés pour leur professionnalisme et leur intégrité, alors vous n’avez pas à consulter les pages jaunes en espérant tomber sur un constructeur honnête !

Nous choisir vous permettra de :

  • Sauver du temps
  • Obtenir des prix compétitifs pour l’achat de votre maison préusinée
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Notre service de soumissions est gratuit, alors n’attendez pas un instant de plus pour nous contacter.

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Nicole Bolduc

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